Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Skovgårdsvej 27

Rækkehus · 93 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 518 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.545 kr/m².1.980.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 23.118 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.276 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.905.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,32 pct. siden aug. 2021
438k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20211.975.000 kr.28. feb. 20262.125.000 kr.I dag · vores estimat1.905.621 kr.Markedet · 1992612.963 kr.Markedet · 1993887.871 kr.Markedet · 1994443.238 kr.Markedet · 1995523.125 kr.Markedet · 1996713.961 kr.Markedet · 1997661.695 kr.Markedet · 19981.096.191 kr.Markedet · 1999682.620 kr.Markedet · 2000846.393 kr.Markedet · 20011.016.118 kr.Markedet · 2002884.988 kr.Markedet · 2003892.614 kr.Markedet · 2004943.020 kr.Markedet · 20051.202.025 kr.Markedet · 20061.040.670 kr.Markedet · 20071.482.699 kr.Markedet · 20081.121.301 kr.Markedet · 20091.313.718 kr.Markedet · 20101.564.632 kr.Markedet · 20111.426.341 kr.Markedet · 20121.765.977 kr.Markedet · 20131.487.163 kr.Markedet · 20141.510.041 kr.Markedet · 20151.844.469 kr.Markedet · 20161.970.298 kr.Markedet · 20171.785.507 kr.Markedet · 20182.076.876 kr.Markedet · 20192.144.673 kr.Markedet · 20201.678.464 kr.Markedet · 20212.376.894 kr.Markedet · 20222.259.714 kr.Markedet · 20232.755.590 kr.Markedet · 20242.589.213 kr.Markedet · 20252.177.967 kr.Markedet · 20262.184.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.905.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Købkesvej 43
9000 Aalborg		93 m²126 m08-06-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²
Jørgen Sonnes Vej 38A
9000 Aalborg		94 m²248 m14-06-20262.372.500 kr.25.239 kr./m²
Heibergsvej 13C
9000 Aalborg		95 m²744 m17-06-20241.820.000 kr.19.158 kr./m²
Købkesvej 46
9000 Aalborg		100 m²347 m18-02-20251.575.000 kr.15.750 kr./m²
Købkesvej 58
9000 Aalborg		104 m²228 m11-06-20251.850.000 kr.17.788 kr./m²
Eckersbergsvej 9
9000 Aalborg		104 m²243 m25-04-20241.845.000 kr.17.740 kr./m²
Marstrandsvej 11
9000 Aalborg		106 m²135 m05-06-20241.915.000 kr.18.066 kr./m²
Marstrandsvej 5
9000 Aalborg		106 m²146 m25-03-20252.298.000 kr.21.679 kr./m²
Eckersbergsvej 35
9000 Aalborg		106 m²163 m10-07-20242.700.000 kr.25.472 kr./m²
Eckersbergsvej 3
9000 Aalborg		106 m²244 m28-06-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden