Skovgårdsvej 30

Villa · 203 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 989 m², 6 værelser, opført i 2015, renoveret i 2019. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 989 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.553 kr/m².7.071.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 44.207 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-14,10 pct.
3Boligareal større end typisk203 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering9.554.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+582,49 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.554.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2015Bygget
2014jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.400.000 kr.
2013aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsvej 29 3460 Birkerød	148 m²	30 m	07-12-2023	4.525.000 kr.	30.574 kr./m²
Skovgårdsvej 21 3460 Birkerød	140 m²	69 m	20-10-2025	8.020.000 kr.	57.286 kr./m²
Skovgårdsvej 12B 3460 Birkerød	130 m²	322 m	28-04-2024	5.775.000 kr.	44.423 kr./m²
Skovgårdsvej 26A 3460 Birkerød	120 m²	49 m	14-07-2024	4.700.000 kr.	39.167 kr./m²
Munkerisparken 46 3460 Birkerød	192 m²	168 m	24-10-2025	9.500.000 kr.	49.479 kr./m²
Søholmsvej 4 3460 Birkerød	200 m²	551 m	02-06-2024	9.500.000 kr.	47.500 kr./m²
Bistrupvej 65 3460 Birkerød	194 m²	334 m	03-09-2024	6.195.000 kr.	31.933 kr./m²
Lærkevej 4 3460 Birkerød	192 m²	265 m	09-03-2025	6.795.000 kr.	35.391 kr./m²
Skovhjørnet 2 3460 Birkerød	195 m²	388 m	19-04-2024	6.175.000 kr.	31.667 kr./m²
Nordvangsparken 19 3460 Birkerød	198 m²	534 m	16-03-2026	9.525.000 kr.	48.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu