Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Skovgårdsvej 4

Rækkehus · 132 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 539 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.774 kr/m².2.687.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 23.118 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.381 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.429.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,69 pct. siden sep. 2024
622k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat2.429.555 kr.Markedet · 1992870.012 kr.Markedet · 19931.260.204 kr.Markedet · 1994629.112 kr.Markedet · 1995742.500 kr.Markedet · 19961.013.364 kr.Markedet · 1997939.180 kr.Markedet · 19981.555.884 kr.Markedet · 1999968.880 kr.Markedet · 20001.201.332 kr.Markedet · 20011.442.232 kr.Markedet · 20021.256.112 kr.Markedet · 20031.266.936 kr.Markedet · 20041.338.480 kr.Markedet · 20051.706.100 kr.Markedet · 20061.477.080 kr.Markedet · 20072.104.476 kr.Markedet · 20081.591.524 kr.Markedet · 20091.864.632 kr.Markedet · 20102.220.768 kr.Markedet · 20112.024.484 kr.Markedet · 20122.506.548 kr.Markedet · 20132.110.812 kr.Markedet · 20142.143.284 kr.Markedet · 20152.617.956 kr.Markedet · 20162.796.552 kr.Markedet · 20172.534.268 kr.Markedet · 20182.947.824 kr.Markedet · 20193.044.052 kr.Markedet · 20202.382.336 kr.Markedet · 20213.373.656 kr.Markedet · 20223.207.336 kr.Markedet · 20233.911.160 kr.Markedet · 20243.675.012 kr.Markedet · 20253.091.308 kr.Markedet · 20263.100.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.429.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 27
9000 Aalborg		93 m²278 m06-11-20252.125.000 kr.22.849 kr./m²
Langgade 64
9000 Aalborg		126 m²304 m30-01-20252.685.000 kr.21.310 kr./m²
Mirabellevej 19A
9000 Aalborg		140 m²274 m22-05-20243.950.000 kr.28.214 kr./m²
Exnersvej 3
9000 Aalborg		117 m²16 m20-06-20242.525.000 kr.21.581 kr./m²
Marievej 4D
9000 Aalborg		134 m²1,2 km07-02-20242.495.000 kr.18.619 kr./m²
Frejasgade 17
9000 Aalborg		127 m²1,2 km21-05-20263.015.000 kr.23.740 kr./m²
Thomas Kingos Vej 51
9000 Aalborg		141 m²1,0 km30-06-20242.900.000 kr.20.567 kr./m²
Karnersvej 18
9000 Aalborg		132 m²1,6 km26-11-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 14
9000 Aalborg		117 m²885 m06-07-20262.235.000 kr.19.103 kr./m²
Marstrandsvej 5
9000 Aalborg		106 m²233 m25-03-20252.298.000 kr.21.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden