Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Skovgade 25A, Svaneke

Fritidshus · 62 m² · bygget 1900

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 164 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1989. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.897 kr/m².2.850.035 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.722.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+742,75 pct. siden jan. 2021
106k1,1M2,0M3,0M3,9M199720012005200820112014201720202023202619. jan. 2021323.000 kr.I dag · vores estimat2.722.084 kr.Markedet · 1997379.874 kr.Markedet · 1998427.986 kr.Markedet · 2000105.648 kr.Markedet · 2001491.350 kr.Markedet · 2002398.598 kr.Markedet · 2003522.660 kr.Markedet · 2005246.016 kr.Markedet · 2006623.162 kr.Markedet · 20071.400.952 kr.Markedet · 20081.572.568 kr.Markedet · 2009963.108 kr.Markedet · 2010936.076 kr.Markedet · 20111.734.078 kr.Markedet · 20121.002.850 kr.Markedet · 2013221.402 kr.Markedet · 20141.550.000 kr.Markedet · 2015616.156 kr.Markedet · 20161.013.638 kr.Markedet · 2017326.554 kr.Markedet · 20181.282.780 kr.Markedet · 2019288.362 kr.Markedet · 20201.298.652 kr.Markedet · 20212.913.876 kr.Markedet · 20221.313.470 kr.Markedet · 20233.247.622 kr.Markedet · 20241.762.102 kr.Markedet · 20252.712.500 kr.Markedet · 20263.863.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2021 · Alm. Salg
323.000 kr.
I dag · vores estimat
2.722.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Ejerskifte323.000 kr.
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 1993dec.Ejerandel overdraget
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgade 1B, Svaneke
3740 Svaneke		67 m²235 m18-06-20264.175.000 kr.62.313 kr./m²
Kirkebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		75 m²544 m13-09-20243.425.000 kr.45.667 kr./m²
Askelundsvej 30, Ibsker
3740 Svaneke		77 m²2,1 km27-11-20243.260.350 kr.42.342 kr./m²
Duebakken 9, Svaneke
3740 Svaneke		32 m²329 m23-01-20251.400.000 kr.43.750 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²2,1 km16-06-20262.995.000 kr.37.911 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²2,1 km30-04-20241.950.000 kr.24.684 kr./m²
Askelundsvej 12, Ibsker
3740 Svaneke		80 m²2,1 km28-09-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Fiskergade 6, Svaneke
3740 Svaneke		95 m²736 m18-03-20242.700.000 kr.28.421 kr./m²
Bølsbakke 7, Bølshavn
3740 Svaneke		74 m²4,9 km05-06-20251.395.000 kr.18.851 kr./m²
Svanebakken 6, Svaneke
3740 Svaneke		109 m²402 m24-05-20254.500.000 kr.41.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden