Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Skovgade 5, Svaneke

Villa · 101 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 253 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 101 m².2.185.741 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 253 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.937.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,89 pct. siden jan. 2020
202k989k1,8M2,6M3,3M1996199920022005200820112014201720202023202612. jan. 20201.995.000 kr.I dag · vores estimat1.937.341 kr.Markedet · 1996385.012 kr.Markedet · 1997658.722 kr.Markedet · 1998397.334 kr.Markedet · 1999742.451 kr.Markedet · 2000755.783 kr.Markedet · 2001540.350 kr.Markedet · 2002695.284 kr.Markedet · 20032.012.526 kr.Markedet · 2004820.625 kr.Markedet · 2005859.813 kr.Markedet · 2006766.489 kr.Markedet · 2007719.524 kr.Markedet · 20081.084.538 kr.Markedet · 2009561.156 kr.Markedet · 2010344.309 kr.Markedet · 20111.084.841 kr.Markedet · 20121.459.955 kr.Markedet · 2013393.799 kr.Markedet · 2014449.854 kr.Markedet · 2015495.809 kr.Markedet · 2016713.161 kr.Markedet · 2017968.792 kr.Markedet · 2018882.235 kr.Markedet · 20191.533.079 kr.Markedet · 20201.398.143 kr.Markedet · 20212.010.001 kr.Markedet · 20221.748.108 kr.Markedet · 20231.641.250 kr.Markedet · 20241.673.974 kr.Markedet · 20251.783.256 kr.Markedet · 20261.695.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.937.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgade 2, Svaneke
3740 Svaneke		109 m²22 m01-07-20262.995.000 kr.27.477 kr./m²
Svaneke Torv 4, Svaneke
3740 Svaneke		102 m²425 m25-11-20251.850.000 kr.18.137 kr./m²
Stengade 5, Svaneke
3740 Svaneke		99 m²602 m08-08-20242.095.000 kr.21.162 kr./m²
Nørrevang 3, Svaneke
3740 Svaneke		100 m²723 m02-04-20241.300.000 kr.13.000 kr./m²
Vestergade 16, Svaneke
3740 Svaneke		95 m²490 m18-06-20262.500.000 kr.26.316 kr./m²
Brøndstræde 8, Svaneke
3740 Svaneke		96 m²607 m04-05-20241.650.000 kr.17.188 kr./m²
Aarsdalevej 77, Ibsker
3740 Svaneke		102 m²1,1 km20-11-20242.170.000 kr.21.275 kr./m²
Kirkebakken 2, Svaneke
3740 Svaneke		117 m²357 m13-09-20243.425.000 kr.29.274 kr./m²
Havnebakken 5, Svaneke
3740 Svaneke		121 m²162 m27-10-20243.300.000 kr.27.273 kr./m²
Storegade 30, Svaneke
3740 Svaneke		116 m²588 m16-07-20241.700.000 kr.14.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden