Skovglimt 8

Villa · 213 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.082 m², 8 værelser, opført i 1954, renoveret i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Erhvervsareal: 25 m²
Grundareal: 1082 m²
Indbygget garage: 15 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.257 kr/m².1.997.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovglimt gns: 9.112 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6340-snit 12.720 kr/m²-28,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.135.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,41 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2003 · Alm. Salg: 697.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2003jan.Solgt, familiehandel697.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovglimt 20 6340 Kruså	198 m²	160 m	08-07-2026	2.145.000 kr.	10.833 kr./m²
Skovglimt 20 6340 Kruså	198 m²	160 m	10-04-2024	1.749.000 kr.	8.833 kr./m²
Skovglimt 13 6340 Kruså	257 m²	58 m	20-08-2025	2.350.000 kr.	9.144 kr./m²
Bakkesvinget 15E 6340 Kruså	210 m²	647 m	18-10-2024	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Grønningen 22 6340 Kruså	209 m²	1,2 km	23-06-2026	2.100.000 kr.	10.048 kr./m²
Skrænten 10 6340 Kruså	181 m²	175 m	02-06-2025	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Grønningen 33, Smedeby 6340 Kruså	223 m²	1,1 km	12-08-2025	1.795.000 kr.	8.049 kr./m²
Skrænten 14 6340 Kruså	172 m²	172 m	11-11-2024	1.995.000 kr.	11.599 kr./m²
Tøndervej 26B 6340 Kruså	165 m²	207 m	28-07-2026	1.995.000 kr.	12.091 kr./m²
Skrænten 28 6340 Kruså	155 m²	334 m	15-12-2024	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu