Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Skovgyden 17, Ørritslev Skov

Villa · 126 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.410 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.315 kr/m².1.832.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.213.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+178,97 pct. siden maj 2005
283k650k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 2005750.000 kr.3. jun. 2018435.000 kr.I dag · vores estimat1.213.524 kr.Markedet · 1992555.660 kr.Markedet · 1993499.086 kr.Markedet · 1994435.960 kr.Markedet · 1995551.502 kr.Markedet · 1996640.332 kr.Markedet · 1997665.910 kr.Markedet · 1998569.016 kr.Markedet · 1999730.296 kr.Markedet · 2000564.984 kr.Markedet · 2001741.510 kr.Markedet · 2002917.406 kr.Markedet · 2003844.326 kr.Markedet · 2004813.582 kr.Markedet · 2005961.380 kr.Markedet · 2006928.368 kr.Markedet · 20071.143.450 kr.Markedet · 20081.309.392 kr.Markedet · 20091.051.218 kr.Markedet · 2010407.988 kr.Markedet · 2011922.824 kr.Markedet · 20121.038.366 kr.Markedet · 2013939.456 kr.Markedet · 2014712.026 kr.Markedet · 2015606.312 kr.Markedet · 2016872.802 kr.Markedet · 20171.071.000 kr.Markedet · 2018990.612 kr.Markedet · 2019707.868 kr.Markedet · 20201.235.934 kr.Markedet · 20211.390.032 kr.Markedet · 20221.658.160 kr.Markedet · 20231.402.884 kr.Markedet · 20241.533.798 kr.Markedet · 20251.393.056 kr.Markedet · 20261.344.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
750.000 kr.
3. jun. 2018 · Alm. Salg
435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.213.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerskifte435.000 kr.
  • 2005majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgyden 70, Ørritslev Skov
5450 Otterup		120 m²1,1 km04-04-2026920.000 kr.7.667 kr./m²
Skovgyden 15, Ørritslev Skov
5450 Otterup		197 m²38 m27-03-20244.195.000 kr.21.294 kr./m²
Strøbyvej 67, Østrup
5450 Otterup		129 m²1,6 km23-02-2024995.000 kr.7.713 kr./m²
Elmevej 8, Otterup
5450 Otterup		123 m²1,9 km19-07-20261.915.000 kr.15.569 kr./m²
Elmevej 3, Otterup
5450 Otterup		129 m²1,9 km04-05-20251.780.000 kr.13.798 kr./m²
Lindevej 12, Otterup
5450 Otterup		130 m²1,9 km28-09-20241.845.000 kr.14.192 kr./m²
Bryggerivej 5, Otterup
5450 Otterup		123 m²2,0 km21-05-20252.125.000 kr.17.276 kr./m²
Strandvejen 48, Otterup
5450 Otterup		130 m²2,0 km26-02-20251.995.000 kr.15.346 kr./m²
Østergade 36, Otterup
5450 Otterup		115 m²1,6 km11-01-20241.150.000 kr.10.000 kr./m²
Elmevej 17, Otterup
5450 Otterup		136 m²1,7 km26-02-20261.400.000 kr.10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden