Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5683 Haarby

Skovhaverne 45, Skovkrogen

Fritidshus · 85 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.216 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1985. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.942 kr/m².2.507.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.719.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,59 pct. siden sep. 2018
248k2,5M4,7M6,9M9,1M1992199720022007201120152019202330. sep. 20181.233.000 kr.21. nov. 20181.233.000 kr.I dag · vores estimat2.719.878 kr.Markedet · 1992268.430 kr.Markedet · 1993474.555 kr.Markedet · 1995667.845 kr.Markedet · 1996715.700 kr.Markedet · 1997702.695 kr.Markedet · 1998391.680 kr.Markedet · 1999776.050 kr.Markedet · 2000598.825 kr.Markedet · 20021.342.405 kr.Markedet · 20031.010.055 kr.Markedet · 20042.130.525 kr.Markedet · 20061.292.425 kr.Markedet · 20071.189.490 kr.Markedet · 2008848.130 kr.Markedet · 20091.411.935 kr.Markedet · 20101.483.760 kr.Markedet · 2011680.000 kr.Markedet · 2012740.690 kr.Markedet · 20131.536.885 kr.Markedet · 2014976.990 kr.Markedet · 20151.142.825 kr.Markedet · 20161.239.555 kr.Markedet · 2017384.455 kr.Markedet · 2018625.345 kr.Markedet · 20191.679.430 kr.Markedet · 20201.125.910 kr.Markedet · 20211.185.665 kr.Markedet · 20223.143.810 kr.Markedet · 20231.896.605 kr.Markedet · 20241.313.675 kr.Markedet · 20251.925.760 kr.Markedet · 20262.099.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.233.000 kr.
21. nov. 2018 · Alm. Salg
1.233.000 kr.
I dag · vores estimat
2.719.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, familiehandel1.233.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.233.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhaverne 41, Skovkrogen
5683 Haarby		90 m²29 m31-08-20263.400.000 kr.37.778 kr./m²
Skovkrogen 73, Skovkrogen
5683 Haarby		71 m²931 m23-02-20261.575.000 kr.22.183 kr./m²
Løgismose Skov 12B
5683 Haarby		113 m²447 m15-11-20244.325.000 kr.38.274 kr./m²
Skovkrogen 52, Skovkrogen
5683 Haarby		65 m²1,5 km09-07-20242.200.000 kr.33.846 kr./m²
Skovkrogen 14, Skovkrogen
5683 Haarby		62 m²1,3 km04-12-20241.625.000 kr.26.210 kr./m²
Skovkrogen 36, Skovkrogen
5683 Haarby		62 m²1,4 km25-08-20262.675.000 kr.43.145 kr./m²
Skovkrogen 50, Skovkrogen
5683 Haarby		110 m²1,5 km26-06-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Lillehøj 42
5683 Haarby		86 m²4,4 km02-11-2025750.000 kr.8.721 kr./m²
Voldbjerge 24, Brunshuse
5683 Haarby		83 m²4,5 km07-08-20262.125.000 kr.25.602 kr./m²
Skovkrogen 8D, Skovkrogen
5683 Haarby		123 m²1,2 km07-08-20244.700.000 kr.38.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden