Skovhaverne 47, Skovkrogen, 5683 Haarby — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.942 kr/m².2.507.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.959.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,61 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2002 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.959.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhaverne 41, Skovkrogen 5683 Haarby	90 m²	46 m	31-08-2026	3.400.000 kr.	37.778 kr./m²
Løgismose Skov 12B 5683 Haarby	113 m²	463 m	15-11-2024	4.325.000 kr.	38.274 kr./m²
Skovkrogen 50, Skovkrogen 5683 Haarby	110 m²	1,5 km	26-06-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Skovkrogen 73, Skovkrogen 5683 Haarby	71 m²	915 m	23-02-2026	1.575.000 kr.	22.183 kr./m²
Skovkrogen 8D, Skovkrogen 5683 Haarby	123 m²	1,2 km	07-08-2024	4.700.000 kr.	38.211 kr./m²
Skovkrogen 52, Skovkrogen 5683 Haarby	65 m²	1,5 km	09-07-2024	2.200.000 kr.	33.846 kr./m²
Skovkrogen 14, Skovkrogen 5683 Haarby	62 m²	1,3 km	04-12-2024	1.625.000 kr.	26.210 kr./m²
Skovkrogen 36, Skovkrogen 5683 Haarby	62 m²	1,4 km	25-08-2026	2.675.000 kr.	43.145 kr./m²
Lillehøj 42 5683 Haarby	86 m²	4,4 km	02-11-2025	750.000 kr.	8.721 kr./m²
Voldbjerge 24, Brunshuse 5683 Haarby	83 m²	4,5 km	07-08-2026	2.125.000 kr.	25.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu