Menu
For mæglere Log ind
Skovhavevej 3, Sønder Højrup
E

Prisvurdering · 5750 Ringe

Skovhavevej 3, Sønder Højrup

Villa · 227 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.399 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1963. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.642 kr/m².1.964.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk227 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.946.194 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 750.000 kr / Estimat: 2.116.650 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,77 pct. siden mar. 2005
327k1,1M1,9M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020247. mar. 2005535.000 kr.I dag · vores estimat1.946.194 kr.Markedet · 19921.299.802 kr.Markedet · 1993668.515 kr.Markedet · 1994900.282 kr.Markedet · 19951.029.899 kr.Markedet · 1996996.757 kr.Markedet · 19971.181.081 kr.Markedet · 1998336.187 kr.Markedet · 19991.575.607 kr.Markedet · 2000462.626 kr.Markedet · 20011.313.649 kr.Markedet · 20021.031.942 kr.Markedet · 20031.427.376 kr.Markedet · 20041.009.469 kr.Markedet · 20051.460.745 kr.Markedet · 20061.829.393 kr.Markedet · 20072.170.120 kr.Markedet · 20081.964.458 kr.Markedet · 20092.028.472 kr.Markedet · 20101.828.712 kr.Markedet · 20111.927.457 kr.Markedet · 20122.250.705 kr.Markedet · 20132.525.829 kr.Markedet · 20141.954.470 kr.Markedet · 20152.171.028 kr.Markedet · 20161.172.455 kr.Markedet · 20171.342.478 kr.Markedet · 20182.310.179 kr.Markedet · 20191.517.268 kr.Markedet · 20202.219.379 kr.Markedet · 20212.513.117 kr.Markedet · 20223.098.777 kr.Markedet · 20233.067.678 kr.Markedet · 20242.854.298 kr.Markedet · 20252.943.509 kr.Markedet · 20262.697.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2005 · Alm. Salg
535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.946.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhavevej 8, Sønder Højrup
5750 Ringe		139 m²706 m15-03-20252.195.000 kr.15.791 kr./m²
Kohavevej 13, Rynkeby
5750 Ringe		195 m²1,5 km04-07-20241.625.000 kr.8.333 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 10, Sønder Højrup
5750 Ringe		153 m²195 m08-05-20262.065.000 kr.13.497 kr./m²
Bøgehøjvej 3
5750 Ringe		195 m²1,8 km14-08-20261.525.000 kr.7.821 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 62, Pederstrup
5750 Ringe		277 m²1,4 km28-08-20261.525.000 kr.5.505 kr./m²
Pilehaven 16, Pederstrup
5750 Ringe		167 m²1,3 km11-02-20252.200.000 kr.13.174 kr./m²
Hovedvejen 31, Rynkeby
5750 Ringe		175 m²1,8 km28-11-20232.125.000 kr.12.143 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 15, Eskilstrup
5750 Ringe		226 m²3,7 km05-03-20241.900.000 kr.8.407 kr./m²
Kohavevej 17
5750 Ringe		157 m²1,6 km31-05-20262.106.000 kr.13.414 kr./m²
Hovedvejen 21, Rynkeby
5750 Ringe		285 m²2,1 km16-10-20252.375.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden