Skovhegnet 38, Ellinge Lyng

Fritidshus · 116 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.403 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 116 m².3.082.932 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.575.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,82 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.575.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2003Ombygning
1991nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhegnet 8, Ell Kohave 4573 Højby	96 m²	376 m	21-11-2023	1.402.700 kr.	14.611 kr./m²
Skovhegnet 11, Ell Kohave 4573 Højby	84 m²	322 m	24-06-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Skovhegnet 29, Ellinge Lyng 4573 Højby	78 m²	77 m	16-07-2025	2.695.000 kr.	34.551 kr./m²
Symfonivej 17, Højby Lyng 4573 Højby	119 m²	417 m	16-08-2025	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Børglumsvej 8, Højby Lyng 4573 Højby	118 m²	842 m	20-12-2024	3.310.000 kr.	28.051 kr./m²
Gisselfeldvej 1, Højby Lyng 4573 Højby	112 m²	937 m	05-03-2024	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Herlufholmsvej 15, Højby Lyng 4573 Højby	122 m²	828 m	24-03-2025	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Ågårdsvej 22A 4573 Højby	117 m²	1,2 km	31-08-2026	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²
Hjortehaven 2, Ell Kohave 4573 Højby	112 m²	1,1 km	12-12-2023	2.032.000 kr.	18.143 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 7A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	120 m²	1,1 km	12-06-2024	4.275.000 kr.	35.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu