Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6470 Sydals

Skovhøj 114, Høruphav

Villa · 238 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.174 m², 9 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
1174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 238 m².3.219.902 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.057.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,82 pct. siden jul. 2024
525k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20244.295.000 kr.I dag · vores estimat3.057.276 kr.Markedet · 1992904.638 kr.Markedet · 19931.120.028 kr.Markedet · 1994868.700 kr.Markedet · 19951.282.344 kr.Markedet · 1996524.552 kr.Markedet · 19971.619.590 kr.Markedet · 19981.333.514 kr.Markedet · 19991.327.802 kr.Markedet · 20001.287.818 kr.Markedet · 20011.677.424 kr.Markedet · 20021.015.546 kr.Markedet · 20031.845.690 kr.Markedet · 20041.268.064 kr.Markedet · 20051.322.090 kr.Markedet · 20061.645.294 kr.Markedet · 20072.484.244 kr.Markedet · 20081.874.964 kr.Markedet · 20092.043.230 kr.Markedet · 20101.968.498 kr.Markedet · 20112.431.646 kr.Markedet · 20121.079.568 kr.Markedet · 20131.831.410 kr.Markedet · 2014626.178 kr.Markedet · 20151.793.806 kr.Markedet · 20162.057.986 kr.Markedet · 20172.439.024 kr.Markedet · 20181.209.278 kr.Markedet · 20191.419.908 kr.Markedet · 20201.880.914 kr.Markedet · 20213.089.954 kr.Markedet · 20222.616.572 kr.Markedet · 20232.899.316 kr.Markedet · 20243.000.942 kr.Markedet · 20252.603.244 kr.Markedet · 20262.417.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.057.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøj 56, Høruphav
6470 Sydals		211 m²183 m21-10-20252.500.000 kr.11.848 kr./m²
Skovhøj 2
6470 Sydals		206 m²321 m12-06-20261.505.000 kr.7.306 kr./m²
Skovhøj 24, Høruphav
6470 Sydals		198 m²344 m05-05-20251.895.000 kr.9.571 kr./m²
Skovhøj 96, Høruphav
6470 Sydals		191 m²124 m16-02-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²
Skovhøj 17, Høruphav
6470 Sydals		200 m²438 m04-09-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²
Skovhøj 64
6470 Sydals		168 m²154 m11-07-20262.400.000 kr.14.286 kr./m²
Skovhøj 47, Høruphav
6470 Sydals		174 m²392 m06-03-20252.595.000 kr.14.914 kr./m²
Skovhøj 95, Høruphav
6470 Sydals		155 m²205 m06-05-20252.632.001 kr.16.981 kr./m²
Skovhøj 77, Høruphav
6470 Sydals		149 m²238 m05-05-20242.399.000 kr.16.101 kr./m²
Skovhøj 14, Høruphav
6470 Sydals		151 m²311 m04-05-20241.860.000 kr.12.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden