Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Skovhøj 3, Høruphav

Villa · 145 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1002 m²
Udestue
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 145 m².1.961.705 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.255.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,33 pct. siden feb. 2023
320k804k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat2.255.955 kr.Markedet · 1992551.145 kr.Markedet · 1993682.370 kr.Markedet · 1994529.250 kr.Markedet · 1995781.260 kr.Markedet · 1996319.580 kr.Markedet · 1997986.725 kr.Markedet · 1998812.435 kr.Markedet · 1999808.955 kr.Markedet · 2000784.595 kr.Markedet · 20011.021.960 kr.Markedet · 2002618.715 kr.Markedet · 20031.124.475 kr.Markedet · 2004772.560 kr.Markedet · 2005805.475 kr.Markedet · 20061.002.385 kr.Markedet · 20071.513.510 kr.Markedet · 20081.142.310 kr.Markedet · 20091.244.825 kr.Markedet · 20101.199.295 kr.Markedet · 20111.481.465 kr.Markedet · 2012657.720 kr.Markedet · 20131.115.775 kr.Markedet · 2014381.495 kr.Markedet · 20151.092.865 kr.Markedet · 20161.253.815 kr.Markedet · 20171.485.960 kr.Markedet · 2018736.745 kr.Markedet · 2019865.070 kr.Markedet · 20201.145.935 kr.Markedet · 20211.882.535 kr.Markedet · 20221.594.130 kr.Markedet · 20231.766.390 kr.Markedet · 20241.828.305 kr.Markedet · 20251.586.010 kr.Markedet · 20261.472.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.255.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøj 5, Høruphav
6470 Sydals		145 m²25 m29-07-20241.795.000 kr.12.379 kr./m²
Skovhøj 51, Høruphav
6470 Sydals		146 m²264 m26-06-20242.799.000 kr.19.171 kr./m²
Skovhøj 14, Høruphav
6470 Sydals		151 m²126 m04-05-20241.860.000 kr.12.318 kr./m²
Skovhøj 77, Høruphav
6470 Sydals		149 m²340 m05-05-20242.399.000 kr.16.101 kr./m²
Skovhøj 95, Høruphav
6470 Sydals		155 m²383 m06-05-20252.632.001 kr.16.981 kr./m²
Skovhøj 64
6470 Sydals		168 m²222 m11-07-20262.400.000 kr.14.286 kr./m²
Skovhøj 47, Høruphav
6470 Sydals		174 m²238 m06-03-20252.595.000 kr.14.914 kr./m²
Skovhøj 96, Høruphav
6470 Sydals		191 m²340 m16-02-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²
Skovhøj 24, Høruphav
6470 Sydals		198 m²103 m05-05-20251.895.000 kr.9.571 kr./m²
Skovhøj 17, Høruphav
6470 Sydals		200 m²134 m04-09-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden