Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Skovhøj 8, Høruphav

Villa · 253 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.116 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 253 m².3.422.837 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.904.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,65 pct. siden jan. 1994
558k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202412. jan. 19941.207.000 kr.I dag · vores estimat2.904.673 kr.Markedet · 1992961.653 kr.Markedet · 19931.190.618 kr.Markedet · 1994923.450 kr.Markedet · 19951.363.164 kr.Markedet · 1996557.612 kr.Markedet · 19971.721.665 kr.Markedet · 19981.417.559 kr.Markedet · 19991.411.487 kr.Markedet · 20001.368.983 kr.Markedet · 20011.783.144 kr.Markedet · 20021.079.551 kr.Markedet · 20031.962.015 kr.Markedet · 20041.347.984 kr.Markedet · 20051.405.415 kr.Markedet · 20061.748.989 kr.Markedet · 20072.640.814 kr.Markedet · 20081.993.134 kr.Markedet · 20092.172.005 kr.Markedet · 20102.092.563 kr.Markedet · 20112.584.901 kr.Markedet · 20121.147.608 kr.Markedet · 20131.946.835 kr.Markedet · 2014665.643 kr.Markedet · 20151.906.861 kr.Markedet · 20162.187.691 kr.Markedet · 20172.592.744 kr.Markedet · 20181.285.493 kr.Markedet · 20191.509.398 kr.Markedet · 20201.999.459 kr.Markedet · 20213.284.699 kr.Markedet · 20222.781.482 kr.Markedet · 20233.082.046 kr.Markedet · 20243.190.077 kr.Markedet · 20252.767.314 kr.Markedet · 20262.569.721 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1994 · Alm. Salg
1.207.000 kr.
I dag · vores estimat
2.904.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg1.207.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøj 114, Høruphav
6470 Sydals		238 m²291 m05-05-20244.295.000 kr.18.046 kr./m²
Skovhøj 56, Høruphav
6470 Sydals		211 m²124 m21-10-20252.500.000 kr.11.848 kr./m²
Skovhøj 2
6470 Sydals		206 m²54 m12-06-20261.505.000 kr.7.306 kr./m²
Skovhøj 24, Høruphav
6470 Sydals		198 m²98 m05-05-20251.895.000 kr.9.571 kr./m²
Skovhøj 17, Høruphav
6470 Sydals		200 m²177 m04-09-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²
Skovhøj 96, Høruphav
6470 Sydals		191 m²260 m16-02-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²
Skovhøj 47, Høruphav
6470 Sydals		174 m²229 m06-03-20252.595.000 kr.14.914 kr./m²
Skovhøj 64
6470 Sydals		168 m²138 m11-07-20262.400.000 kr.14.286 kr./m²
Skovhøj 14, Høruphav
6470 Sydals		151 m²93 m04-05-20241.860.000 kr.12.318 kr./m²
Skovhøj 95, Høruphav
6470 Sydals		155 m²312 m06-05-20252.632.001 kr.16.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden