Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6470 Sydals

Skovhøj 88, Høruphav

Villa · 175 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 941 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 175 m².2.367.575 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.466.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,63 pct. siden mar. 2022
386k964k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.699.000 kr.4. apr. 20222.699.000 kr.I dag · vores estimat2.466.072 kr.Markedet · 1992665.175 kr.Markedet · 1993823.550 kr.Markedet · 1994638.750 kr.Markedet · 1995942.900 kr.Markedet · 1996385.700 kr.Markedet · 19971.190.875 kr.Markedet · 1998980.525 kr.Markedet · 1999976.325 kr.Markedet · 2000946.925 kr.Markedet · 20011.233.400 kr.Markedet · 2002746.725 kr.Markedet · 20031.357.125 kr.Markedet · 2004932.400 kr.Markedet · 2005972.125 kr.Markedet · 20061.209.775 kr.Markedet · 20071.826.650 kr.Markedet · 20081.378.650 kr.Markedet · 20091.502.375 kr.Markedet · 20101.447.425 kr.Markedet · 20111.787.975 kr.Markedet · 2012793.800 kr.Markedet · 20131.346.625 kr.Markedet · 2014460.425 kr.Markedet · 20151.318.975 kr.Markedet · 20161.513.225 kr.Markedet · 20171.793.400 kr.Markedet · 2018889.175 kr.Markedet · 20191.044.050 kr.Markedet · 20201.383.025 kr.Markedet · 20212.272.025 kr.Markedet · 20221.923.950 kr.Markedet · 20232.131.850 kr.Markedet · 20242.206.575 kr.Markedet · 20251.914.150 kr.Markedet · 20261.777.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.699.000 kr.
4. apr. 2022 · Alm. Salg
2.699.000 kr.
I dag · vores estimat
2.466.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.699.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.699.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøj 47, Høruphav
6470 Sydals		174 m²342 m06-03-20252.595.000 kr.14.914 kr./m²
Skovhøj 64
6470 Sydals		168 m²73 m11-07-20262.400.000 kr.14.286 kr./m²
Skovhøj 96, Høruphav
6470 Sydals		191 m²131 m16-02-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²
Skovhøj 95, Høruphav
6470 Sydals		155 m²219 m06-05-20252.632.001 kr.16.981 kr./m²
Skovhøj 24, Høruphav
6470 Sydals		198 m²272 m05-05-20251.895.000 kr.9.571 kr./m²
Skovhøj 14, Høruphav
6470 Sydals		151 m²242 m04-05-20241.860.000 kr.12.318 kr./m²
Skovhøj 77, Høruphav
6470 Sydals		149 m²230 m05-05-20242.399.000 kr.16.101 kr./m²
Skovhøj 17, Høruphav
6470 Sydals		200 m²366 m04-09-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²
Skovhøj 2
6470 Sydals		206 m²244 m12-06-20261.505.000 kr.7.306 kr./m²
Skovhøj 5, Høruphav
6470 Sydals		145 m²291 m29-07-20241.795.000 kr.12.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden