Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3230 Græsted

Skovhøjen 30

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 841 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1989. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
841 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.170 kr/m².2.655.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhøjen gns: 15.669 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.009.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,66 pct. siden okt. 2024
578k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.695.000 kr.I dag · vores estimat3.009.236 kr.Markedet · 1992723.840 kr.Markedet · 1993646.758 kr.Markedet · 1994578.028 kr.Markedet · 1995844.596 kr.Markedet · 1996969.354 kr.Markedet · 1997895.578 kr.Markedet · 19981.748.526 kr.Markedet · 1999881.136 kr.Markedet · 20001.598.538 kr.Markedet · 20011.870.674 kr.Markedet · 20021.980.816 kr.Markedet · 20032.117.754 kr.Markedet · 20042.168.214 kr.Markedet · 20051.934.532 kr.Markedet · 20062.769.558 kr.Markedet · 20073.375.252 kr.Markedet · 20082.975.748 kr.Markedet · 20092.112.186 kr.Markedet · 20102.319.942 kr.Markedet · 20112.404.854 kr.Markedet · 20121.568.784 kr.Markedet · 20131.752.180 kr.Markedet · 20141.765.578 kr.Markedet · 20151.820.562 kr.Markedet · 20162.377.710 kr.Markedet · 20172.143.506 kr.Markedet · 20182.292.624 kr.Markedet · 20192.859.168 kr.Markedet · 20202.348.478 kr.Markedet · 20213.023.946 kr.Markedet · 20222.779.824 kr.Markedet · 20232.615.220 kr.Markedet · 20243.259.542 kr.Markedet · 20253.349.674 kr.Markedet · 20262.871.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.009.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1974okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøjen 37
3230 Græsted		174 m²270 m15-04-20252.524.000 kr.14.506 kr./m²
Skovhøjen 1
3230 Græsted		172 m²300 m21-10-20252.695.000 kr.15.669 kr./m²
Skovhøjen 6
3230 Græsted		161 m²191 m27-05-20262.745.000 kr.17.050 kr./m²
Skovhøjen 17
3230 Græsted		214 m²307 m29-11-20242.485.000 kr.11.612 kr./m²
Skovhøjen 22
3230 Græsted		105 m²72 m10-11-20232.250.000 kr.21.429 kr./m²
Skovhusvej 32
3230 Græsted		179 m²509 m24-06-20253.150.000 kr.17.598 kr./m²
Hyldekrogen 4
3230 Græsted		168 m²502 m01-08-20242.095.000 kr.12.470 kr./m²
Poppelager 5
3230 Græsted		171 m²839 m18-06-20242.495.000 kr.14.591 kr./m²
Skovhusvej 29
3230 Græsted		164 m²645 m14-06-20263.595.000 kr.21.921 kr./m²
Larsensvej 7
3230 Græsted		170 m²952 m05-03-20242.525.000 kr.14.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden