Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Skovhøjen 5

Villa · 181 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.822 kr/m².2.822.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhøjen gns: 15.669 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.037.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,05 pct. siden dec. 1999
601k1,4M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202419. dec. 19991.496.164 kr.I dag · vores estimat3.037.910 kr.Markedet · 1992752.960 kr.Markedet · 1993672.777 kr.Markedet · 1994601.282 kr.Markedet · 1995878.574 kr.Markedet · 19961.008.351 kr.Markedet · 1997931.607 kr.Markedet · 19981.818.869 kr.Markedet · 1999916.584 kr.Markedet · 20001.662.847 kr.Markedet · 20011.945.931 kr.Markedet · 20022.060.504 kr.Markedet · 20032.202.951 kr.Markedet · 20042.255.441 kr.Markedet · 20052.012.358 kr.Markedet · 20062.880.977 kr.Markedet · 20073.511.038 kr.Markedet · 20083.095.462 kr.Markedet · 20092.197.159 kr.Markedet · 20102.413.273 kr.Markedet · 20112.501.601 kr.Markedet · 20121.631.896 kr.Markedet · 20131.822.670 kr.Markedet · 20141.836.607 kr.Markedet · 20151.893.803 kr.Markedet · 20162.473.365 kr.Markedet · 20172.229.739 kr.Markedet · 20182.384.856 kr.Markedet · 20192.974.192 kr.Markedet · 20202.442.957 kr.Markedet · 20213.145.599 kr.Markedet · 20222.891.656 kr.Markedet · 20232.720.430 kr.Markedet · 20243.390.673 kr.Markedet · 20253.484.431 kr.Markedet · 20262.987.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1999 · Alm. Salg
1.496.164 kr.
I dag · vores estimat
3.037.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.496.164 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøjen 37
3230 Græsted		174 m²108 m15-04-20252.524.000 kr.14.506 kr./m²
Skovhøjen 1
3230 Græsted		172 m²53 m21-10-20252.695.000 kr.15.669 kr./m²
Skovhøjen 30
3230 Græsted		174 m²345 m21-07-20242.695.000 kr.15.489 kr./m²
Skovhøjen 6
3230 Græsted		161 m²156 m27-05-20262.745.000 kr.17.050 kr./m²
Skovhøjen 17
3230 Græsted		214 m²73 m29-11-20242.485.000 kr.11.612 kr./m²
Skovhøjen 22
3230 Græsted		105 m²301 m10-11-20232.250.000 kr.21.429 kr./m²
Skovhusvej 32
3230 Græsted		179 m²192 m24-06-20253.150.000 kr.17.598 kr./m²
Larsensvej 10
3230 Græsted		179 m²589 m31-08-20263.795.000 kr.21.201 kr./m²
Larsensvej 10
3230 Græsted		179 m²589 m08-06-20263.795.000 kr.21.201 kr./m²
Hyldekrogen 4
3230 Græsted		168 m²158 m01-08-20242.095.000 kr.12.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden