Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skovhøjen 5

Villa · 154 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.377 kr/m².2.211.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhøjen gns: 12.083 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-39,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.899.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,45 pct. siden nov. 1992
243k1,0M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020248. nov. 1992680.000 kr.I dag · vores estimat2.899.888 kr.Markedet · 1992634.788 kr.Markedet · 1993752.906 kr.Markedet · 1994724.724 kr.Markedet · 1995803.880 kr.Markedet · 1996914.298 kr.Markedet · 1997802.956 kr.Markedet · 1998819.742 kr.Markedet · 1999937.706 kr.Markedet · 2000877.030 kr.Markedet · 2001648.186 kr.Markedet · 20021.274.812 kr.Markedet · 2003942.326 kr.Markedet · 20041.191.960 kr.Markedet · 20051.352.736 kr.Markedet · 20062.099.944 kr.Markedet · 20071.929.312 kr.Markedet · 20081.819.818 kr.Markedet · 20092.443.672 kr.Markedet · 20102.260.566 kr.Markedet · 20111.461.306 kr.Markedet · 20121.470.546 kr.Markedet · 20131.354.276 kr.Markedet · 20141.443.750 kr.Markedet · 20151.698.774 kr.Markedet · 20161.775.004 kr.Markedet · 20171.858.626 kr.Markedet · 20181.776.852 kr.Markedet · 20191.405.866 kr.Markedet · 20201.945.020 kr.Markedet · 20211.925.000 kr.Markedet · 20222.207.898 kr.Markedet · 20232.502.500 kr.Markedet · 20242.369.290 kr.Markedet · 20252.824.668 kr.Markedet · 20262.572.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1992 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.899.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøjen 1
8400 Ebeltoft		111 m²52 m25-06-20262.350.000 kr.21.171 kr./m²
Skovhøjen 4
8400 Ebeltoft		238 m²38 m08-04-20242.550.000 kr.10.714 kr./m²
Hortensiavej 12
8400 Ebeltoft		155 m²116 m17-04-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²
Fyrrehøjen 12
8400 Ebeltoft		151 m²145 m16-09-20241.850.000 kr.12.252 kr./m²
Skovkanten 1
8400 Ebeltoft		160 m²82 m25-08-20262.045.000 kr.12.781 kr./m²
Plantagen 34
8400 Ebeltoft		151 m²278 m06-11-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²
Skansebakken 15
8400 Ebeltoft		155 m²527 m27-03-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Plantagen 26
8400 Ebeltoft		160 m²308 m14-12-20242.550.000 kr.15.938 kr./m²
Lathyrusvej 7
8400 Ebeltoft		150 m²414 m07-04-20251.920.000 kr.12.800 kr./m²
Jens Baggesens Vej 5
8400 Ebeltoft		148 m²315 m27-05-20262.100.000 kr.14.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden