Skovholmslundvej 4, Troelstrup

Villa · 131 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 2005. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 866.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.625 kr/m².2.571.250 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.469.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,43 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
2005Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeparken 11 4690 Haslev	130 m²	630 m	26-06-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Lindeparken 15 4690 Haslev	136 m²	590 m	13-05-2026	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Lindeparken 15 4690 Haslev	136 m²	590 m	07-07-2025	2.897.500 kr.	21.305 kr./m²
Dådyrvej 10 4690 Haslev	131 m²	992 m	16-03-2026	3.265.000 kr.	24.924 kr./m²
Troelstrup Bygade 7A 4690 Haslev	132 m²	1,0 km	01-10-2025	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Søgårdsvej 20, Troelstrup By 4690 Haslev	125 m²	777 m	13-11-2025	3.550.000 kr.	28.400 kr./m²
Islandsgade 13A 4690 Haslev	133 m²	1,1 km	16-10-2025	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Troldhøjen 7 4690 Haslev	131 m²	1,2 km	12-10-2025	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Hjortevej 40 4690 Haslev	128 m²	1,1 km	26-02-2024	2.810.000 kr.	21.953 kr./m²
Fyrrehøjen 9 4690 Haslev	131 m²	1,3 km	31-03-2024	2.695.000 kr.	20.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu