Skovholtvej 4, Trelde Sande

Villa · 210 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.137 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.391.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.471 kr/m².4.643.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.492.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,30 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 900.000 kr.
15. mar. 2006 · Alm. Salg: 900.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.492.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte2.500.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2006mar.Solgt, familiehandel900.000 kr.
2005dec.Ejerskifte900.000 kr.
1976Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skullebjerg Allé 49, Østerby 7000 Fredericia	215 m²	1,5 km	04-07-2024	4.250.000 kr.	19.767 kr./m²
Oldenvænget 9, Østerby 7000 Fredericia	216 m²	1,9 km	15-08-2024	2.495.000 kr.	11.551 kr./m²
Agernvænget 10, Østerby 7000 Fredericia	195 m²	1,8 km	07-02-2026	2.950.000 kr.	15.128 kr./m²
Trelde Næsvej 41B, Trelde 7000 Fredericia	229 m²	2,0 km	14-09-2026	5.200.000 kr.	22.707 kr./m²
Skullebjerg Allé 24, Østerby 7000 Fredericia	243 m²	1,6 km	28-10-2025	5.350.000 kr.	22.016 kr./m²
Trelde Næsvej 181A, Trelde Sande 7000 Fredericia	151 m²	769 m	08-07-2026	3.850.000 kr.	25.497 kr./m²
Trelde Næsvej 47, Trelde 7000 Fredericia	181 m²	1,9 km	18-06-2024	8.350.000 kr.	46.133 kr./m²
Trelde Næsvej 199A, Trelde Sande 7000 Fredericia	141 m²	640 m	24-05-2024	6.525.000 kr.	46.277 kr./m²
Oldenvænget 12, Østerby 7000 Fredericia	174 m²	1,9 km	24-04-2025	3.070.000 kr.	17.644 kr./m²
Skullebjerg Allé 53, Østerby 7000 Fredericia	157 m²	1,5 km	21-04-2024	4.395.000 kr.	27.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu