Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Skovhusvej 12

Rækkehus · 105 m² · bygget 1993

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 399 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.933 kr/m².2.892.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovhusvej gns: 30.758 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.050 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.165.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,85 pct. siden jul. 2025
456k2,1M3,8M5,4M7,0M19931997200120052009201320172021202531. jul. 20253.225.000 kr.I dag · vores estimat3.165.351 kr.Markedet · 1993739.725 kr.Markedet · 19941.017.240 kr.Markedet · 1995786.765 kr.Markedet · 1996768.705 kr.Markedet · 19977.046.025 kr.Markedet · 1998934.080 kr.Markedet · 19991.102.080 kr.Markedet · 20001.517.565 kr.Markedet · 20011.312.500 kr.Markedet · 20021.496.250 kr.Markedet · 20031.220.100 kr.Markedet · 20041.509.690 kr.Markedet · 20051.510.005 kr.Markedet · 20062.311.890 kr.Markedet · 20071.950.585 kr.Markedet · 20082.286.165 kr.Markedet · 20091.940.190 kr.Markedet · 20101.806.315 kr.Markedet · 20111.714.650 kr.Markedet · 20121.511.370 kr.Markedet · 20131.676.955 kr.Markedet · 20141.778.175 kr.Markedet · 20151.881.810 kr.Markedet · 20162.055.165 kr.Markedet · 20171.987.650 kr.Markedet · 20182.217.810 kr.Markedet · 20192.092.965 kr.Markedet · 20202.618.910 kr.Markedet · 20212.370.270 kr.Markedet · 20222.779.875 kr.Markedet · 20232.640.750 kr.Markedet · 20242.843.085 kr.Markedet · 20253.104.640 kr.Markedet · 20262.962.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.165.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhusvej 9
4300 Holbæk		97 m²98 m15-05-20263.350.000 kr.34.536 kr./m²
Skovhusvej 3
4300 Holbæk		82 m²64 m16-07-20262.600.000 kr.31.707 kr./m²
Skovhusvej 2
4300 Holbæk		81 m²61 m06-06-20242.495.000 kr.30.802 kr./m²
Jernvænget 39
4300 Holbæk		107 m²926 m21-09-20263.440.000 kr.32.150 kr./m²
Jernvænget 47
4300 Holbæk		102 m²921 m30-06-20242.820.000 kr.27.647 kr./m²
Jernvænget 45
4300 Holbæk		102 m²922 m24-05-20253.200.000 kr.31.373 kr./m²
Jernvænget 43
4300 Holbæk		102 m²924 m12-05-20242.820.000 kr.27.647 kr./m²
Skyttens Vej 10A
4300 Holbæk		107 m²1,1 km15-06-20253.295.000 kr.30.794 kr./m²
Stillidsvej 3
4300 Holbæk		119 m²285 m10-02-20242.050.000 kr.17.227 kr./m²
Jernvænget 19
4300 Holbæk		112 m²885 m09-02-20242.850.000 kr.25.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden