Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Skovhusvej 17

Villa · 90 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 13.287 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
13287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.620.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.638 kr/m².2.754.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13287 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.785.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,26 pct. siden okt. 2005
154k1,6M3,0M4,4M5,8M19931997200120052009201320172021202511. okt. 20052.615.000 kr.I dag · vores estimat5.785.877 kr.Markedet · 1993389.880 kr.Markedet · 1994979.560 kr.Markedet · 1995276.570 kr.Markedet · 1996423.540 kr.Markedet · 1997352.440 kr.Markedet · 1998765.630 kr.Markedet · 1999389.160 kr.Markedet · 2000830.070 kr.Markedet · 20011.016.010 kr.Markedet · 2002967.500 kr.Markedet · 20031.185.030 kr.Markedet · 2004607.050 kr.Markedet · 20051.562.580 kr.Markedet · 20062.125.620 kr.Markedet · 2007557.820 kr.Markedet · 20081.541.790 kr.Markedet · 2009730.710 kr.Markedet · 20101.092.330 kr.Markedet · 20111.639.530 kr.Markedet · 20121.011.600 kr.Markedet · 2013887.040 kr.Markedet · 2014314.280 kr.Markedet · 20151.161.000 kr.Markedet · 20161.035.000 kr.Markedet · 20173.285.180 kr.Markedet · 20181.688.490 kr.Markedet · 20191.421.280 kr.Markedet · 20201.515.960 kr.Markedet · 20212.187.360 kr.Markedet · 20222.282.580 kr.Markedet · 20232.118.510 kr.Markedet · 20242.680.830 kr.Markedet · 20252.759.220 kr.Markedet · 20262.086.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2005 · Alm. Salg
2.615.000 kr.
I dag · vores estimat
5.785.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg2.615.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vøggsvej 13
3080 Tikøb		91 m²2,1 km06-05-20242.300.000 kr.25.275 kr./m²
Hornbækvej 444A
3080 Tikøb		83 m²1,7 km15-09-20241.825.000 kr.21.988 kr./m²
Kvistgårdsvej 12
3080 Tikøb		101 m²1,6 km06-05-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²
Søgårdsvej 11
3080 Tikøb		104 m²2,1 km25-09-20254.151.000 kr.39.913 kr./m²
Fredensborgvej 5
3080 Tikøb		72 m²1,8 km29-05-20242.300.000 kr.31.944 kr./m²
Hornbækvej 444B
3080 Tikøb		110 m²1,7 km20-02-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²
Fredensborgvej 1A
3080 Tikøb		114 m²1,7 km19-01-20253.495.000 kr.30.658 kr./m²
Rolf Krakes Vej 9
3080 Tikøb		112 m²2,0 km11-10-20242.825.000 kr.25.223 kr./m²
Hornbækvej 443
3080 Tikøb		64 m²1,7 km20-02-20242.300.000 kr.35.938 kr./m²
Helgesvej 2
3080 Tikøb		117 m²2,0 km03-06-20263.750.000 kr.32.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden