Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Skovhusvej 3

Rækkehus · 82 m² · bygget 1993

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 264 m², 2 værelser, opført i 1993. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.450 kr/m².2.504.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovhusvej gns: 30.758 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.050 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.547.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,02 pct. siden jul. 2011
356k1,6M2,9M4,2M5,5M19931997200120052009201320172021202514. jul. 20111.325.000 kr.31. dec. 20221.450.000 kr.5. aug. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat2.547.503 kr.Markedet · 1993577.690 kr.Markedet · 1994794.416 kr.Markedet · 1995614.426 kr.Markedet · 1996600.322 kr.Markedet · 19975.502.610 kr.Markedet · 1998729.472 kr.Markedet · 1999860.672 kr.Markedet · 20001.185.146 kr.Markedet · 20011.025.000 kr.Markedet · 20021.168.500 kr.Markedet · 2003952.840 kr.Markedet · 20041.178.996 kr.Markedet · 20051.179.242 kr.Markedet · 20061.805.476 kr.Markedet · 20071.523.314 kr.Markedet · 20081.785.386 kr.Markedet · 20091.515.196 kr.Markedet · 20101.410.646 kr.Markedet · 20111.339.060 kr.Markedet · 20121.180.308 kr.Markedet · 20131.309.622 kr.Markedet · 20141.388.670 kr.Markedet · 20151.469.604 kr.Markedet · 20161.604.986 kr.Markedet · 20171.552.260 kr.Markedet · 20181.732.004 kr.Markedet · 20191.634.506 kr.Markedet · 20202.045.244 kr.Markedet · 20211.851.068 kr.Markedet · 20222.170.950 kr.Markedet · 20232.062.300 kr.Markedet · 20242.220.314 kr.Markedet · 20252.424.576 kr.Markedet · 20262.313.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
5. aug. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.547.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhusvej 2
4300 Holbæk		81 m²116 m06-06-20242.495.000 kr.30.802 kr./m²
Skovhusvej 9
4300 Holbæk		97 m²38 m15-05-20263.350.000 kr.34.536 kr./m²
Skovhusvej 12
4300 Holbæk		105 m²64 m23-06-20253.225.000 kr.30.714 kr./m²
Æblegården 11
4300 Holbæk		85 m²1,8 km02-06-20262.826.000 kr.33.247 kr./m²
Æblegården 13
4300 Holbæk		85 m²1,8 km22-04-20242.350.000 kr.27.647 kr./m²
Æblegården 18
4300 Holbæk		85 m²1,8 km18-08-20252.695.000 kr.31.706 kr./m²
Brolæggerstræde 12
4300 Holbæk		78 m²1,8 km14-07-20242.060.000 kr.26.410 kr./m²
Henrik Thottsvej 12
4300 Holbæk		90 m²1,4 km14-12-20252.570.000 kr.28.556 kr./m²
Godthaabsvej 5
4300 Holbæk		85 m²2,0 km23-05-20241.775.000 kr.20.882 kr./m²
Godthaabsvej 13
4300 Holbæk		85 m²2,0 km19-12-20241.700.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden