Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Skovkanten 8

Fritidshus · 75 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.932 kr/m².2.992.791 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkanten gns: 30.248 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.810 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.409.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+772,94 pct. siden jun. 1995
89k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202413. jun. 1995276.000 kr.I dag · vores estimat2.409.328 kr.Markedet · 1992288.450 kr.Markedet · 1993335.325 kr.Markedet · 1994304.800 kr.Markedet · 1995487.275 kr.Markedet · 1996268.200 kr.Markedet · 1997378.075 kr.Markedet · 1998456.675 kr.Markedet · 1999357.375 kr.Markedet · 2000592.800 kr.Markedet · 2001573.225 kr.Markedet · 20021.109.850 kr.Markedet · 2003740.025 kr.Markedet · 20041.095.675 kr.Markedet · 20051.061.775 kr.Markedet · 20061.519.725 kr.Markedet · 20071.075.575 kr.Markedet · 20082.084.325 kr.Markedet · 20091.313.700 kr.Markedet · 20101.365.825 kr.Markedet · 20111.053.300 kr.Markedet · 20121.206.600 kr.Markedet · 2013837.375 kr.Markedet · 2014965.775 kr.Markedet · 20151.290.900 kr.Markedet · 2016990.000 kr.Markedet · 20171.019.550 kr.Markedet · 20181.596.975 kr.Markedet · 20191.373.025 kr.Markedet · 20201.733.475 kr.Markedet · 20212.295.000 kr.Markedet · 20222.320.575 kr.Markedet · 20232.084.325 kr.Markedet · 20242.583.150 kr.Markedet · 20252.916.975 kr.Markedet · 20262.591.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1995 · Alm. Salg
276.000 kr.
I dag · vores estimat
2.409.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg276.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkanten 14
3390 Hundested		105 m²111 m29-06-20262.700.000 kr.25.714 kr./m²
Bavnevejen 24
3390 Hundested		77 m²82 m14-11-20232.700.000 kr.35.065 kr./m²
Solbærvænget 2
3390 Hundested		76 m²456 m17-09-20251.925.000 kr.25.329 kr./m²
Kirkebondevej 37
3390 Hundested		73 m²637 m10-04-20252.895.000 kr.39.658 kr./m²
Sønellikevej 10
3390 Hundested		73 m²748 m05-01-20263.200.000 kr.43.836 kr./m²
Merianstien 4
3390 Hundested		82 m²349 m21-08-20244.057.913 kr.49.487 kr./m²
Klintevej 68
3390 Hundested		71 m²759 m19-04-20264.400.000 kr.61.972 kr./m²
Mirabellestien 1
3390 Hundested		70 m²797 m14-03-20253.375.000 kr.48.214 kr./m²
Nøddekrogen 28
3390 Hundested		65 m²295 m30-09-20251.905.000 kr.29.308 kr./m²
Abildgården 17
3390 Hundested		68 m²622 m15-05-20252.770.000 kr.40.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden