Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skovkanten 8

Villa · 176 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.921 kr/m².2.292.055 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkanten gns: 11.066 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-43,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.645.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,60 pct. siden okt. 2018
277k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.250.000 kr.I dag · vores estimat2.645.891 kr.Markedet · 1992725.472 kr.Markedet · 1993860.464 kr.Markedet · 1994828.256 kr.Markedet · 1995918.720 kr.Markedet · 19961.044.912 kr.Markedet · 1997917.664 kr.Markedet · 1998936.848 kr.Markedet · 19991.071.664 kr.Markedet · 20001.002.320 kr.Markedet · 2001740.784 kr.Markedet · 20021.456.928 kr.Markedet · 20031.076.944 kr.Markedet · 20041.362.240 kr.Markedet · 20051.545.984 kr.Markedet · 20062.399.936 kr.Markedet · 20072.204.928 kr.Markedet · 20082.079.792 kr.Markedet · 20092.792.768 kr.Markedet · 20102.583.504 kr.Markedet · 20111.670.064 kr.Markedet · 20121.680.624 kr.Markedet · 20131.547.744 kr.Markedet · 20141.650.000 kr.Markedet · 20151.941.456 kr.Markedet · 20162.028.576 kr.Markedet · 20172.124.144 kr.Markedet · 20182.030.688 kr.Markedet · 20191.606.704 kr.Markedet · 20202.222.880 kr.Markedet · 20212.200.000 kr.Markedet · 20222.523.312 kr.Markedet · 20232.860.000 kr.Markedet · 20242.707.760 kr.Markedet · 20253.228.192 kr.Markedet · 20262.939.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.645.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkanten 5
8400 Ebeltoft		186 m²37 m28-09-20251.910.000 kr.10.269 kr./m²
Skovkanten 1
8400 Ebeltoft		160 m²67 m25-08-20262.045.000 kr.12.781 kr./m²
Skovsvinget 4
8400 Ebeltoft		173 m²132 m17-12-20252.525.000 kr.14.595 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20
8400 Ebeltoft		177 m²284 m01-06-20251.865.000 kr.10.537 kr./m²
Holger Drachmanns V 18
8400 Ebeltoft		174 m²249 m30-09-20252.575.000 kr.14.799 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 21
8400 Ebeltoft		182 m²403 m25-07-20242.925.000 kr.16.071 kr./m²
Skovdiget 1
8400 Ebeltoft		191 m²115 m31-07-20262.200.000 kr.11.518 kr./m²
Skovdiget 1
8400 Ebeltoft		191 m²115 m16-06-20262.200.000 kr.11.518 kr./m²
Lathyrusvej 19
8400 Ebeltoft		190 m²331 m13-08-20262.125.555 kr.11.187 kr./m²
Plantagen 26
8400 Ebeltoft		160 m²270 m14-12-20242.550.000 kr.15.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden