Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovkilden 14

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.758 kr/m².7.194.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkilden gns: 43.576 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.289.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,47 pct. siden okt. 2015
886k2,8M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20154.600.000 kr.I dag · vores estimat7.289.840 kr.Markedet · 19921.220.388 kr.Markedet · 19931.382.940 kr.Markedet · 19941.019.148 kr.Markedet · 1995925.236 kr.Markedet · 19961.590.420 kr.Markedet · 19971.562.964 kr.Markedet · 19981.624.896 kr.Markedet · 19992.040.480 kr.Markedet · 20002.082.288 kr.Markedet · 20012.206.932 kr.Markedet · 20022.479.932 kr.Markedet · 20032.559.648 kr.Markedet · 20042.255.604 kr.Markedet · 20053.098.628 kr.Markedet · 20064.139.928 kr.Markedet · 20074.107.948 kr.Markedet · 20084.003.584 kr.Markedet · 20093.011.424 kr.Markedet · 20103.285.516 kr.Markedet · 20113.112.980 kr.Markedet · 20123.176.004 kr.Markedet · 20133.107.988 kr.Markedet · 20143.298.776 kr.Markedet · 20154.021.680 kr.Markedet · 20164.486.248 kr.Markedet · 20174.881.708 kr.Markedet · 20184.655.820 kr.Markedet · 20194.670.016 kr.Markedet · 20205.825.196 kr.Markedet · 20216.414.408 kr.Markedet · 20226.449.352 kr.Markedet · 20235.997.108 kr.Markedet · 20246.283.368 kr.Markedet · 20258.388.744 kr.Markedet · 20267.210.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2015 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.289.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, andet4.600.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkilden 17
2880 Bagsværd		160 m²39 m29-07-20269.300.000 kr.58.125 kr./m²
Skovkilden 6
2880 Bagsværd		165 m²86 m29-05-20246.410.000 kr.38.848 kr./m²
Skovkilden 11
2880 Bagsværd		144 m²60 m18-02-20245.800.000 kr.40.278 kr./m²
Skovkilden 20
2880 Bagsværd		144 m²67 m15-05-20246.245.000 kr.43.368 kr./m²
Skovkilden 10
2880 Bagsværd		185 m²40 m22-01-20268.100.000 kr.43.784 kr./m²
Skovkilden 5
2880 Bagsværd		189 m²126 m04-05-20268.995.000 kr.47.593 kr./m²
Skovkilden 21
2880 Bagsværd		117 m²63 m17-01-20245.300.000 kr.45.299 kr./m²
Skovkilden 16
2880 Bagsværd		242 m²23 m05-10-20248.200.000 kr.33.884 kr./m²
Krogmosevej 23
2880 Bagsværd		160 m²178 m08-10-20248.600.000 kr.53.750 kr./m²
Vadtoften 4
2880 Bagsværd		153 m²278 m14-05-20244.995.000 kr.32.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden