Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovkilden 16

Villa · 242 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.182 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.875 kr/m².7.515.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkilden gns: 43.576 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk242 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.964.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkilden 5
2880 Bagsværd		189 m²149 m04-05-20268.995.000 kr.47.593 kr./m²
Skovkilden 10
2880 Bagsværd		185 m²62 m22-01-20268.100.000 kr.43.784 kr./m²
Skovkilden 6
2880 Bagsværd		165 m²108 m29-05-20246.410.000 kr.38.848 kr./m²
Skovkilden 17
2880 Bagsværd		160 m²44 m29-07-20269.300.000 kr.58.125 kr./m²
Skovkilden 20
2880 Bagsværd		144 m²45 m15-05-20246.245.000 kr.43.368 kr./m²
Skovkilden 11
2880 Bagsværd		144 m²83 m18-02-20245.800.000 kr.40.278 kr./m²
Vandkarsevej 31
2880 Bagsværd		252 m²332 m18-01-20267.300.000 kr.28.968 kr./m²
Skovdiget 67
2880 Bagsværd		250 m²400 m27-05-20248.450.000 kr.33.800 kr./m²
Haremosen 33
2880 Bagsværd		223 m²270 m28-05-20257.300.000 kr.32.735 kr./m²
Skovsøen 46
2880 Bagsværd		232 m²581 m06-08-20267.250.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden