Skovkilden 5

Villa · 189 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.207 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.784 kr/m².7.075.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkilden gns: 43.576 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.792 kr/m²-10,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.344.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,23 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 8.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.344.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg8.995.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkilden 10 2880 Bagsværd	185 m²	95 m	22-01-2026	8.100.000 kr.	43.784 kr./m²
Skovkilden 6 2880 Bagsværd	165 m²	60 m	29-05-2024	6.410.000 kr.	38.848 kr./m²
Skovkilden 17 2880 Bagsværd	160 m²	129 m	29-07-2026	9.300.000 kr.	58.125 kr./m²
Skovkilden 11 2880 Bagsværd	144 m²	67 m	18-02-2024	5.800.000 kr.	40.278 kr./m²
Skovkilden 20 2880 Bagsværd	144 m²	190 m	15-05-2024	6.245.000 kr.	43.368 kr./m²
Skovkilden 16 2880 Bagsværd	242 m²	149 m	05-10-2024	8.200.000 kr.	33.884 kr./m²
Skovkilden 21 2880 Bagsværd	117 m²	174 m	17-01-2024	5.300.000 kr.	45.299 kr./m²
Krogmosevej 5 2880 Bagsværd	188 m²	145 m	28-04-2024	6.500.000 kr.	34.574 kr./m²
Skovtoften 20 2880 Bagsværd	187 m²	264 m	31-07-2025	8.450.000 kr.	45.187 kr./m²
Vandkarsevej 39 2880 Bagsværd	187 m²	531 m	28-10-2024	6.450.000 kr.	34.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu