Skovkilden 6

Villa · 165 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.143 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.914.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.245 kr/m².7.289.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkilden gns: 43.576 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.693.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,03 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 6.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.693.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg6.410.000 kr.
2023sep.Ejerskifte5.600.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkilden 17 2880 Bagsværd	160 m²	106 m	29-07-2026	9.300.000 kr.	58.125 kr./m²
Skovkilden 10 2880 Bagsværd	185 m²	47 m	22-01-2026	8.100.000 kr.	43.784 kr./m²
Skovkilden 11 2880 Bagsværd	144 m²	47 m	18-02-2024	5.800.000 kr.	40.278 kr./m²
Skovkilden 20 2880 Bagsværd	144 m²	153 m	15-05-2024	6.245.000 kr.	43.368 kr./m²
Skovkilden 5 2880 Bagsværd	189 m²	60 m	04-05-2026	8.995.000 kr.	47.593 kr./m²
Skovkilden 21 2880 Bagsværd	117 m²	146 m	17-01-2024	5.300.000 kr.	45.299 kr./m²
Skovkilden 16 2880 Bagsværd	242 m²	108 m	05-10-2024	8.200.000 kr.	33.884 kr./m²
Krogmosevej 23 2880 Bagsværd	160 m²	155 m	08-10-2024	8.600.000 kr.	53.750 kr./m²
Vadstrupkrogen 6 2880 Bagsværd	166 m²	477 m	02-08-2025	6.005.000 kr.	36.175 kr./m²
Skovdiget 44 2880 Bagsværd	158 m²	294 m	09-07-2024	6.350.000 kr.	40.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu