Skovkrogen 5

Fritidshus · 103 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 2.690 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 2690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.391 kr/m².3.151.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2690 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.374.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,27 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.306.525 kr.
I dag · vores estimat: 3.374.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg1.306.525 kr.
1988Bygget
1974jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernstien 1 3300 Frederiksværk	105 m²	593 m	03-12-2025	2.440.000 kr.	23.238 kr./m²
Asserbohusvej 17 3300 Frederiksværk	108 m²	713 m	27-03-2024	2.475.000 kr.	22.917 kr./m²
Skovskadevej 7 3300 Frederiksværk	91 m²	243 m	04-11-2024	1.775.000 kr.	19.505 kr./m²
Nyvej 60 3300 Frederiksværk	105 m²	1,1 km	12-07-2025	2.325.000 kr.	22.143 kr./m²
Carolinevej 7B 3300 Frederiksværk	91 m²	400 m	25-08-2025	2.145.000 kr.	23.571 kr./m²
Edelvej 7 3300 Frederiksværk	111 m²	838 m	18-08-2024	3.128.000 kr.	28.180 kr./m²
Pilevangsvej 58 3300 Frederiksværk	100 m²	1,3 km	01-09-2025	5.725.000 kr.	57.250 kr./m²
Granager 3 3300 Frederiksværk	102 m²	1,5 km	06-03-2025	3.300.000 kr.	32.353 kr./m²
Harestien 6 3300 Frederiksværk	114 m²	740 m	02-09-2026	4.850.000 kr.	42.544 kr./m²
Pilevangsvej 35 3300 Frederiksværk	104 m²	1,6 km	08-10-2026	3.350.000 kr.	32.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu