Skovkrogen 6

Villa · 175 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.315 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.032 kr/m².2.210.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkrogen gns: 8.970 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 9.826 kr/m²-8,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.207.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,20 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.207.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkrogen 12 6840 Oksbøl	157 m²	135 m	28-11-2023	1.425.000 kr.	9.076 kr./m²
Dalgårdsvej 36 6840 Oksbøl	175 m²	582 m	06-06-2024	1.998.000 kr.	11.417 kr./m²
Nørregade 57 6840 Oksbøl	169 m²	382 m	14-10-2025	2.665.000 kr.	15.769 kr./m²
Lærkehøj 16 6840 Oksbøl	178 m²	684 m	05-05-2024	2.798.000 kr.	15.719 kr./m²
Odinsvej 8 6840 Oksbøl	173 m²	800 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Østparken 18 6840 Oksbøl	165 m²	556 m	26-03-2025	1.750.000 kr.	10.606 kr./m²
Hans Jørgensvej 19 6840 Oksbøl	171 m²	833 m	31-10-2024	1.875.000 kr.	10.965 kr./m²
Lokesvej 9 6840 Oksbøl	176 m²	1,0 km	02-06-2024	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Vestparken 33 6840 Oksbøl	170 m²	876 m	04-07-2024	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Østvænget 7C 6840 Oksbøl	160 m²	466 m	28-01-2026	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu