Skovkrogen 8

Villa · 143 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.540 kr/m².1.451.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkrogen gns: 9.643 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.346 kr/m²-6,80 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi c rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
4Vores vurdering1.648.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,14 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.648.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2020jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkrogen 3 5856 Ryslinge	140 m²	24 m	01-07-2025	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Skovkrogen 6 5856 Ryslinge	87 m²	24 m	31-07-2024	615.000 kr.	7.069 kr./m²
Hesselhavevej 8 5856 Ryslinge	137 m²	76 m	18-03-2025	1.200.000 kr.	8.759 kr./m²
Hesselhavevej 5 5856 Ryslinge	152 m²	58 m	10-10-2025	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Birkevænget 10 5856 Ryslinge	150 m²	274 m	20-11-2025	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Luneskovvej 5 5856 Ryslinge	133 m²	149 m	12-06-2026	1.195.000 kr.	8.985 kr./m²
Violvænget 5A 5856 Ryslinge	143 m²	804 m	19-06-2024	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Gyvelvænget 8 5856 Ryslinge	147 m²	668 m	06-09-2025	1.637.500 kr.	11.139 kr./m²
Hesselhavevej 7 5856 Ryslinge	127 m²	45 m	06-04-2025	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Liljevænget 7 5856 Ryslinge	141 m²	870 m	06-10-2024	1.970.000 kr.	13.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu