Skovlæet 7, Lyngsbæk

Fritidshus · 63 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 2.800 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1996. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 2800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 867.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 63 m².1.575.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.667.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,01 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.667.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, andet725.000 kr.
1996Ombygning
1989mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søholmsvej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	60 m²	676 m	24-06-2026	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Flintholmsvej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	65 m²	902 m	18-09-2025	1.020.000 kr.	15.692 kr./m²
Tingvej 4, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	65 m²	966 m	03-04-2024	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²
Lyngsbækvej 25 8400 Ebeltoft	61 m²	1,0 km	08-08-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Septembervej 8, Handrup 8400 Ebeltoft	62 m²	1,3 km	27-08-2026	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Flintholmsvej 8, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	68 m²	791 m	13-05-2025	1.595.000 kr.	23.456 kr./m²
Svampedamvej 25, Femmøller 8400 Ebeltoft	63 m²	1,5 km	31-05-2026	2.450.000 kr.	38.889 kr./m²
Svampedamvej 25, Femmøller 8400 Ebeltoft	63 m²	1,5 km	28-04-2026	2.450.000 kr.	38.889 kr./m²
Søholmsvej 5, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	71 m²	706 m	05-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Svampedamvej 17, Femmøller 8400 Ebeltoft	64 m²	1,6 km	28-09-2025	1.125.000 kr.	17.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu