Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Skovledet 25

Villa · 94 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.045.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.171 kr/m².4.084.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovledet gns: 31.679 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.295.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,51 pct. siden jun. 2022
461k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20223.625.000 kr.I dag · vores estimat4.295.976 kr.Markedet · 1992460.694 kr.Markedet · 1993568.418 kr.Markedet · 1994564.376 kr.Markedet · 1995686.012 kr.Markedet · 1996650.950 kr.Markedet · 1997753.222 kr.Markedet · 1998852.392 kr.Markedet · 19991.044.434 kr.Markedet · 20001.022.720 kr.Markedet · 20011.185.434 kr.Markedet · 20021.284.698 kr.Markedet · 20031.138.058 kr.Markedet · 20041.247.192 kr.Markedet · 20051.580.234 kr.Markedet · 20062.183.056 kr.Markedet · 20072.119.230 kr.Markedet · 20081.793.802 kr.Markedet · 20091.611.442 kr.Markedet · 20101.561.246 kr.Markedet · 20111.645.000 kr.Markedet · 20121.461.324 kr.Markedet · 20131.538.780 kr.Markedet · 20141.407.462 kr.Markedet · 20151.532.482 kr.Markedet · 20161.860.260 kr.Markedet · 20171.972.308 kr.Markedet · 20182.064.992 kr.Markedet · 20191.957.174 kr.Markedet · 20202.385.062 kr.Markedet · 20212.582.650 kr.Markedet · 20222.885.988 kr.Markedet · 20232.807.216 kr.Markedet · 20242.621.942 kr.Markedet · 20253.116.476 kr.Markedet · 20263.247.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.295.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovledet 23
3400 Hillerød		88 m²21 m12-05-20253.200.000 kr.36.364 kr./m²
Skovledet 19
3400 Hillerød		80 m²61 m18-12-20255.125.000 kr.64.062 kr./m²
Skovledet 56
3400 Hillerød		102 m²593 m15-08-20242.700.000 kr.26.471 kr./m²
Skovledet 11
3400 Hillerød		113 m²151 m02-04-20243.150.000 kr.27.876 kr./m²
Skovledet 17
3400 Hillerød		125 m²87 m02-09-20243.960.000 kr.31.680 kr./m²
Skovledet 75
3400 Hillerød		120 m²689 m13-11-20243.650.000 kr.30.417 kr./m²
Skovledet 73
3400 Hillerød		148 m²653 m04-08-20255.175.000 kr.34.966 kr./m²
Skovledet 130
3400 Hillerød		140 m²1,4 km18-06-20243.685.000 kr.26.321 kr./m²
Skovledet 131
3400 Hillerød		161 m²1,3 km26-05-20245.100.000 kr.31.677 kr./m²
Skovledet 150
3400 Hillerød		160 m²1,7 km05-01-20265.100.000 kr.31.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden