Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Skovledet 27

Villa · 105 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.171 kr/m².4.084.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovledet gns: 31.679 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.507.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,50 pct. siden feb. 2021
515k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20213.650.000 kr.I dag · vores estimat4.507.872 kr.Markedet · 1992514.605 kr.Markedet · 1993634.935 kr.Markedet · 1994630.420 kr.Markedet · 1995766.290 kr.Markedet · 1996727.125 kr.Markedet · 1997841.365 kr.Markedet · 1998952.140 kr.Markedet · 19991.166.655 kr.Markedet · 20001.142.400 kr.Markedet · 20011.324.155 kr.Markedet · 20021.435.035 kr.Markedet · 20031.271.235 kr.Markedet · 20041.393.140 kr.Markedet · 20051.765.155 kr.Markedet · 20062.438.520 kr.Markedet · 20072.367.225 kr.Markedet · 20082.003.715 kr.Markedet · 20091.800.015 kr.Markedet · 20101.743.945 kr.Markedet · 20111.837.500 kr.Markedet · 20121.632.330 kr.Markedet · 20131.718.850 kr.Markedet · 20141.572.165 kr.Markedet · 20151.711.815 kr.Markedet · 20162.077.950 kr.Markedet · 20172.203.110 kr.Markedet · 20182.306.640 kr.Markedet · 20192.186.205 kr.Markedet · 20202.664.165 kr.Markedet · 20212.884.875 kr.Markedet · 20223.223.710 kr.Markedet · 20233.135.720 kr.Markedet · 20242.928.765 kr.Markedet · 20253.481.170 kr.Markedet · 20263.628.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.507.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovledet 11
3400 Hillerød		113 m²170 m02-04-20243.150.000 kr.27.876 kr./m²
Skovledet 56
3400 Hillerød		102 m²575 m15-08-20242.700.000 kr.26.471 kr./m²
Skovledet 23
3400 Hillerød		88 m²40 m12-05-20253.200.000 kr.36.364 kr./m²
Skovledet 17
3400 Hillerød		125 m²105 m02-09-20243.960.000 kr.31.680 kr./m²
Skovledet 75
3400 Hillerød		120 m²672 m13-11-20243.650.000 kr.30.417 kr./m²
Skovledet 19
3400 Hillerød		80 m²80 m18-12-20255.125.000 kr.64.062 kr./m²
Skovledet 73
3400 Hillerød		148 m²636 m04-08-20255.175.000 kr.34.966 kr./m²
Skovledet 130
3400 Hillerød		140 m²1,4 km18-06-20243.685.000 kr.26.321 kr./m²
Skovledet 131
3400 Hillerød		161 m²1,3 km26-05-20245.100.000 kr.31.677 kr./m²
Skovledet 150
3400 Hillerød		160 m²1,7 km05-01-20265.100.000 kr.31.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden