Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Skovlindvej 26

Fritidshus · 94 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.656 kr/m².1.901.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlindvej gns: 21.186 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.416 kr/m²-13,20 pct.
3Vores vurdering2.343.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,19 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.343.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2008Bygget
1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlindvej 33 4873 Væggerløse	90 m²	292 m	23-09-2024	1.665.000 kr.	18.500 kr./m²
Skovlindvej 28 4873 Væggerløse	77 m²	27 m	20-05-2026	1.860.000 kr.	24.156 kr./m²
Skovlindvej 39 4873 Væggerløse	79 m²	373 m	04-05-2024	1.720.000 kr.	21.772 kr./m²
Skovlindvej 54 4873 Væggerløse	112 m²	346 m	22-08-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Skovlindvej 24 4873 Væggerløse	70 m²	26 m	17-10-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Skovlindvej 6 4873 Væggerløse	121 m²	188 m	03-05-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Skovlindvej 56 4873 Væggerløse	59 m²	372 m	29-09-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Skovlindvej 18 4873 Væggerløse	50 m²	101 m	17-06-2026	1.395.000 kr.	27.900 kr./m²
Rødgranvej 11 4873 Væggerløse	94 m²	185 m	02-12-2024	2.775.000 kr.	29.521 kr./m²
Skovfyrvej 5 4873 Væggerløse	93 m²	272 m	27-05-2026	2.145.000 kr.	23.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu