Skovlindvej 46

Fritidshus · 99 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.016 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.840 kr/m².1.834.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlindvej gns: 21.186 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-13,10 pct.
3Boligareal større end typisk99 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.463.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,60 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.463.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2015Bygget
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1984apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlindvej 26 4873 Væggerløse	94 m²	256 m	06-10-2026	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Skovlindvej 33 4873 Væggerløse	90 m²	56 m	23-09-2024	1.665.000 kr.	18.500 kr./m²
Skovlindvej 54 4873 Væggerløse	112 m²	90 m	22-08-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Skovlindvej 39 4873 Væggerløse	79 m²	125 m	04-05-2024	1.720.000 kr.	21.772 kr./m²
Skovlindvej 28 4873 Væggerløse	77 m²	230 m	20-05-2026	1.860.000 kr.	24.156 kr./m²
Skovlindvej 6 4873 Væggerløse	121 m²	403 m	03-05-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Skovlindvej 24 4873 Væggerløse	70 m²	283 m	17-10-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Skovlindvej 56 4873 Væggerløse	59 m²	116 m	29-09-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Skovlindvej 18 4873 Væggerløse	50 m²	357 m	17-06-2026	1.395.000 kr.	27.900 kr./m²
Rødtopvej 19 4873 Væggerløse	99 m²	623 m	22-07-2026	1.555.000 kr.	15.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu