Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Skovlinien 28

Fritidshus · 102 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 3.260 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
3260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.615 kr/m².4.721.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3260 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.073.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+614,54 pct. siden sep. 2001
245k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202411. sep. 2001710.000 kr.I dag · vores estimat5.073.252 kr.Markedet · 1992589.662 kr.Markedet · 1993463.590 kr.Markedet · 1994442.884 kr.Markedet · 1995380.460 kr.Markedet · 1996257.448 kr.Markedet · 1997552.840 kr.Markedet · 1998437.376 kr.Markedet · 1999641.274 kr.Markedet · 2000450.840 kr.Markedet · 2001631.890 kr.Markedet · 2002826.098 kr.Markedet · 20031.024.488 kr.Markedet · 20041.356.090 kr.Markedet · 20051.827.636 kr.Markedet · 20061.924.332 kr.Markedet · 20072.495.736 kr.Markedet · 20082.228.190 kr.Markedet · 20091.275.000 kr.Markedet · 20101.230.936 kr.Markedet · 20111.564.782 kr.Markedet · 20121.333.446 kr.Markedet · 20131.254.294 kr.Markedet · 20141.207.782 kr.Markedet · 20151.257.966 kr.Markedet · 20161.618.740 kr.Markedet · 20171.657.500 kr.Markedet · 20181.366.086 kr.Markedet · 20191.666.476 kr.Markedet · 20202.284.086 kr.Markedet · 20213.185.358 kr.Markedet · 20223.210.042 kr.Markedet · 20232.975.646 kr.Markedet · 20242.848.146 kr.Markedet · 20253.233.400 kr.Markedet · 20263.547.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2001 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
5.073.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sune Ebbesensvej 20
3300 Frederiksværk		108 m²109 m01-06-20243.825.000 kr.35.417 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 44
3300 Frederiksværk		100 m²561 m25-01-20254.700.000 kr.47.000 kr./m²
Sune Ebbesensvej 13
3300 Frederiksværk		95 m²188 m09-07-20247.100.000 kr.74.737 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 3
3300 Frederiksværk		95 m²288 m04-02-20266.800.000 kr.71.579 kr./m²
Birkestien 11, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		99 m²650 m15-04-20252.550.000 kr.25.758 kr./m²
Skovtoften 10
3300 Frederiksværk		104 m²777 m20-05-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Porsevej 16
3300 Frederiksværk		104 m²890 m12-05-20266.500.000 kr.62.500 kr./m²
Peder Müllersvej 12
3300 Frederiksværk		101 m²1,1 km24-04-20255.300.000 kr.52.475 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 84
3300 Frederiksværk		112 m²408 m02-10-20244.995.000 kr.44.598 kr./m²
Klitrosevej 9
3300 Frederiksværk		105 m²968 m12-12-20232.950.000 kr.28.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden