Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Skovløbervænget 9

Villa · 108 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.082 kr/m².1.417.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovløbervænget gns: 12.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.597.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,61 pct. siden aug. 2025
442k860k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.675.000 kr.I dag · vores estimat1.597.744 kr.Markedet · 1992442.368 kr.Markedet · 1993451.656 kr.Markedet · 1994508.896 kr.Markedet · 1995512.892 kr.Markedet · 1996584.280 kr.Markedet · 1997637.200 kr.Markedet · 1998720.036 kr.Markedet · 1999669.060 kr.Markedet · 2000791.100 kr.Markedet · 2001781.920 kr.Markedet · 2002766.260 kr.Markedet · 2003726.840 kr.Markedet · 2004737.748 kr.Markedet · 2005846.612 kr.Markedet · 2006989.820 kr.Markedet · 20071.303.020 kr.Markedet · 20081.528.524 kr.Markedet · 20091.054.944 kr.Markedet · 20101.157.112 kr.Markedet · 20111.216.728 kr.Markedet · 20121.093.176 kr.Markedet · 20131.083.888 kr.Markedet · 2014966.168 kr.Markedet · 20151.223.424 kr.Markedet · 20161.013.796 kr.Markedet · 20171.237.896 kr.Markedet · 20181.265.652 kr.Markedet · 20191.221.912 kr.Markedet · 20201.381.212 kr.Markedet · 20211.544.940 kr.Markedet · 20221.628.964 kr.Markedet · 20231.503.360 kr.Markedet · 20241.562.220 kr.Markedet · 20251.667.304 kr.Markedet · 20261.557.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.597.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovløbervænget 3B
7000 Fredericia		110 m²79 m20-05-20261.380.000 kr.12.545 kr./m²
Nordre Dybbølvej 12
7000 Fredericia		108 m²715 m21-10-20251.395.000 kr.12.917 kr./m²
Holbergsvej 23
7000 Fredericia		108 m²878 m13-11-20241.705.000 kr.15.787 kr./m²
Prangervej 179
7000 Fredericia		99 m²333 m25-06-20261.850.000 kr.18.687 kr./m²
Skjoldborgsvej 3
7000 Fredericia		101 m²562 m22-09-20251.187.500 kr.11.757 kr./m²
Castorvænget 7
7000 Fredericia		110 m²969 m16-02-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Teglværksvej 12
7000 Fredericia		101 m²620 m11-06-2025950.000 kr.9.406 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 17
7000 Fredericia		111 m²929 m03-04-20241.150.000 kr.10.360 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 17
7000 Fredericia		116 m²597 m18-08-20251.560.000 kr.13.448 kr./m²
Skyttevej 17
7000 Fredericia		120 m²309 m16-09-20241.800.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden