Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Skovløkkevej 10, Seden

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
692 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 100 m².1.486.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.505.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,91 pct. siden jan. 2010
157k563k969k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20101.299.000 kr.I dag · vores estimat1.505.712 kr.Markedet · 1992536.400 kr.Markedet · 1993487.500 kr.Markedet · 1994582.700 kr.Markedet · 1995396.800 kr.Markedet · 1996711.900 kr.Markedet · 1997491.900 kr.Markedet · 1998656.700 kr.Markedet · 1999715.400 kr.Markedet · 2000738.100 kr.Markedet · 2001791.200 kr.Markedet · 2002738.100 kr.Markedet · 2003767.700 kr.Markedet · 2004737.800 kr.Markedet · 2005828.600 kr.Markedet · 20061.155.800 kr.Markedet · 2007306.100 kr.Markedet · 20081.384.400 kr.Markedet · 20091.303.700 kr.Markedet · 2010884.400 kr.Markedet · 20111.227.300 kr.Markedet · 20121.020.500 kr.Markedet · 2013441.700 kr.Markedet · 20141.015.200 kr.Markedet · 2015460.000 kr.Markedet · 20161.146.900 kr.Markedet · 2017661.700 kr.Markedet · 20181.225.900 kr.Markedet · 20191.368.600 kr.Markedet · 20201.041.700 kr.Markedet · 20211.584.200 kr.Markedet · 20221.439.600 kr.Markedet · 20231.243.400 kr.Markedet · 20241.598.900 kr.Markedet · 20251.360.300 kr.Markedet · 20261.770.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg
1.299.000 kr.
I dag · vores estimat
1.505.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg1.299.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovløkkevej 13, Seden
5240 Odense NØ		97 m²44 m17-08-20251.330.000 kr.13.711 kr./m²
Skovløkkevej 5, Seden
5240 Odense NØ		113 m²41 m03-03-20252.325.000 kr.20.575 kr./m²
Skovløkkevej 9, Seden
5240 Odense NØ		140 m²33 m19-06-20261.900.000 kr.13.571 kr./m²
Bullerupvej 15, Seden
5240 Odense NØ		100 m²221 m23-09-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Strandvejen 47, Seden
5240 Odense NØ		98 m²245 m01-10-20251.450.000 kr.14.796 kr./m²
Sandagervej 2
5240 Odense NØ		104 m²106 m02-05-20261.650.000 kr.15.865 kr./m²
Strand Allé 30, Seden
5240 Odense NØ		104 m²191 m23-07-20262.750.000 kr.26.442 kr./m²
Sandagervej 4, Seden
5240 Odense NØ		92 m²97 m27-02-20241.400.000 kr.15.217 kr./m²
Strand Allé 8, Seden
5240 Odense NØ		108 m²161 m31-03-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²
Østbirkvej 9, Seden
5240 Odense NØ		106 m²415 m19-06-20262.350.000 kr.22.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden