Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Skovløkkevej 5, Seden

Villa · 113 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 113 m².1.679.632 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: E → C+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.756.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,46 pct. siden mar. 2017
178k714k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.200.000 kr.30. apr. 20242.200.000 kr.31. maj 20252.325.000 kr.I dag · vores estimat1.756.326 kr.Markedet · 1992606.132 kr.Markedet · 1993550.875 kr.Markedet · 1994658.451 kr.Markedet · 1995448.384 kr.Markedet · 1996804.447 kr.Markedet · 1997555.847 kr.Markedet · 1998742.071 kr.Markedet · 1999808.402 kr.Markedet · 2000834.053 kr.Markedet · 2001894.056 kr.Markedet · 2002834.053 kr.Markedet · 2003867.501 kr.Markedet · 2004833.714 kr.Markedet · 2005936.318 kr.Markedet · 20061.306.054 kr.Markedet · 2007345.893 kr.Markedet · 20081.564.372 kr.Markedet · 20091.473.181 kr.Markedet · 2010999.372 kr.Markedet · 20111.386.849 kr.Markedet · 20121.153.165 kr.Markedet · 2013499.121 kr.Markedet · 20141.147.176 kr.Markedet · 2015519.800 kr.Markedet · 20161.295.997 kr.Markedet · 2017747.721 kr.Markedet · 20181.385.267 kr.Markedet · 20191.546.518 kr.Markedet · 20201.177.121 kr.Markedet · 20211.790.146 kr.Markedet · 20221.626.748 kr.Markedet · 20231.405.042 kr.Markedet · 20241.806.757 kr.Markedet · 20251.537.139 kr.Markedet · 20262.000.213 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.756.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovløkkevej 13, Seden
5240 Odense NØ		97 m²69 m17-08-20251.330.000 kr.13.711 kr./m²
Skovløkkevej 9, Seden
5240 Odense NØ		140 m²35 m19-06-20261.900.000 kr.13.571 kr./m²
Strand Allé 8, Seden
5240 Odense NØ		108 m²201 m31-03-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²
Miskesvej 10, Seden
5240 Odense NØ		115 m²475 m08-09-20251.375.000 kr.11.957 kr./m²
Sandagervej 2
5240 Odense NØ		104 m²68 m02-05-20261.650.000 kr.15.865 kr./m²
Strandvejen 5, Seden
5240 Odense NØ		107 m²393 m04-11-20251.645.000 kr.15.374 kr./m²
Strand Allé 30, Seden
5240 Odense NØ		104 m²218 m23-07-20262.750.000 kr.26.442 kr./m²
Østbirkvej 9, Seden
5240 Odense NØ		106 m²414 m19-06-20262.350.000 kr.22.170 kr./m²
Biskorupvej 71, Biskorup
5240 Odense NØ		110 m²701 m07-07-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Egholmen 17, Seden
5240 Odense NØ		110 m²805 m08-06-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden