Skovlunden 18, Gl. Rye

Villa · 171 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 939 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 171 m².4.307.319 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2013 (13 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 162% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.246.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,10 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.246.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.600.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
Bygget
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlunden 15, Gl. Rye 8680 Ry	152 m²	26 m	25-02-2025	4.819.500 kr.	31.707 kr./m²
Hedelundvej 28, Gl. Rye 8680 Ry	174 m²	506 m	03-03-2026	4.625.000 kr.	26.580 kr./m²
Gyden 9B, Gl. Rye 8680 Ry	175 m²	506 m	04-07-2026	3.775.000 kr.	21.571 kr./m²
Hedelundvej 46, Gl. Rye 8680 Ry	162 m²	422 m	30-11-2025	4.730.000 kr.	29.198 kr./m²
Rimmersvej 4, Gl. Rye 8680 Ry	178 m²	520 m	25-04-2025	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Lyngdal 7, Gl. Rye 8680 Ry	181 m²	384 m	02-03-2026	3.250.000 kr.	17.956 kr./m²
Ryesgade 6, Gl. Rye 8680 Ry	168 m²	722 m	05-08-2026	3.650.000 kr.	21.726 kr./m²
Skovstedvej 27, Gl. Rye 8680 Ry	177 m²	748 m	07-02-2025	4.900.000 kr.	27.684 kr./m²
Hedevej 12, Gl. Rye 8680 Ry	180 m²	628 m	21-04-2024	4.141.000 kr.	23.006 kr./m²
Horsensvej 15B, Gl. Rye 8680 Ry	188 m²	257 m	24-09-2024	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu