Skovlunden 4, Gl. Rye

Villa · 150 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.045 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 150 m².3.778.350 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 644% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.305.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,23 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 540.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 4.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.305.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg4.015.000 kr.
2017apr.Ejerskifte540.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlunden 15, Gl. Rye 8680 Ry	152 m²	93 m	25-02-2025	4.819.500 kr.	31.707 kr./m²
Stejlehøjvej 1, Gl. Rye 8680 Ry	150 m²	139 m	27-03-2025	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Horsensvej 21A, Gl. Rye 8680 Ry	149 m²	200 m	25-08-2025	3.375.000 kr.	22.651 kr./m²
Emborgvej 3, Gl. Rye 8680 Ry	146 m²	399 m	07-05-2026	5.295.000 kr.	36.267 kr./m²
Rimmersvej 42, Gl. Rye 8680 Ry	153 m²	532 m	20-05-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Hjarsbækvej 6, Gl. Rye 8680 Ry	138 m²	77 m	03-01-2024	3.770.000 kr.	27.319 kr./m²
Skolebakken 3, Gl. Rye 8680 Ry	145 m²	507 m	27-02-2025	3.809.000 kr.	26.269 kr./m²
Lyngdal 19, Gl. Rye 8680 Ry	157 m²	447 m	13-08-2026	5.050.000 kr.	32.166 kr./m²
Rimmersvej 6, Gl. Rye 8680 Ry	143 m²	448 m	19-02-2024	3.300.000 kr.	23.077 kr./m²
Hedelundvej 46, Gl. Rye 8680 Ry	162 m²	340 m	30-11-2025	4.730.000 kr.	29.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu