Skovlundsvej 11, Ø Alling, 8963 Auning — Villa · 107 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 823 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.314 kr/m².1.841.700 kr.
2Vores vurdering2.323.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4152,36 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2005 · Alm. Salg: 54.633 kr.
I dag · vores estimat: 2.323.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200654.633 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlundsvej 13, Ø Alling 8963 Auning	131 m²	30 m	03-07-2025	1.675.000 kr.	12.786 kr./m²
Skovlundsvej 1, Ø Alling 8963 Auning	156 m²	98 m	08-07-2026	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Hovedgaden 13, Ø Alling 8963 Auning	111 m²	356 m	08-06-2026	650.000 kr.	5.856 kr./m²
Århusvej 32, Gl Estrup 8963 Auning	109 m²	2,8 km	05-03-2026	7.722.000 kr.	70.844 kr./m²
Mortensensvej 21 8963 Auning	108 m²	4,0 km	05-08-2026	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Linde Alle 28 8963 Auning	104 m²	3,9 km	06-11-2024	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²
Mortensensvej 6 8963 Auning	106 m²	4,2 km	07-08-2026	700.000 kr.	6.604 kr./m²
Linde Alle 8B 8963 Auning	102 m²	4,2 km	03-06-2025	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Linde Alle 8C 8963 Auning	102 m²	4,2 km	02-07-2025	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²
Vestergade 46B 8963 Auning	114 m²	4,0 km	10-06-2025	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu