Skovlundvej 26, Skovby, 8464 Galten — Rækkehus · 86 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 208 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i SkovbyMedian pris/m² for rækkehus i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 23.425 kr/m² × 86 m².2.014.550 kr.
2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering2.187.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,51 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2001 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.187.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002925.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlundvej 32, Skovby 8464 Galten	97 m²	26 m	04-09-2025	2.098.000 kr.	21.629 kr./m²
Skovlundvej 22, Skovby 8464 Galten	103 m²	57 m	03-04-2024	1.475.000 kr.	14.320 kr./m²
Skovlundvej 5C, Skovby 8464 Galten	107 m²	91 m	30-08-2024	2.560.000 kr.	23.925 kr./m²
Skovlundvej 5B, Skovby 8464 Galten	107 m²	91 m	02-07-2025	2.698.000 kr.	25.215 kr./m²
Skovlundvej 5F, Skovby 8464 Galten	107 m²	98 m	30-06-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Skovlundvej 5G 8464 Galten	107 m²	100 m	09-10-2026	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Skovlundvej 5G, Skovby 8464 Galten	107 m²	100 m	03-09-2026	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Agervangen 32, Skovby 8464 Galten	101 m²	335 m	01-09-2024	1.810.000 kr.	17.921 kr./m²
Ligustervej 31, Skovby 8464 Galten	101 m²	461 m	24-06-2026	2.200.000 kr.	21.782 kr./m²
Ligustervej 19, Skovby 8464 Galten	101 m²	497 m	02-09-2026	1.925.000 kr.	19.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu