Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Skovly 13

Villa · 138 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.020 kr/m².2.777.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovly gns: 17.069 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.713.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,60 pct. siden maj 2021
244k981k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.875.000 kr.I dag · vores estimat2.713.965 kr.Markedet · 1992707.802 kr.Markedet · 1993826.896 kr.Markedet · 1994785.220 kr.Markedet · 1995755.136 kr.Markedet · 1996802.470 kr.Markedet · 1997794.604 kr.Markedet · 1998835.038 kr.Markedet · 19991.170.792 kr.Markedet · 20001.141.536 kr.Markedet · 20011.112.004 kr.Markedet · 20021.268.772 kr.Markedet · 20031.274.430 kr.Markedet · 20041.250.556 kr.Markedet · 20051.522.416 kr.Markedet · 20061.595.142 kr.Markedet · 20071.656.276 kr.Markedet · 20081.875.558 kr.Markedet · 20092.052.336 kr.Markedet · 20101.770.402 kr.Markedet · 20111.742.388 kr.Markedet · 20121.457.418 kr.Markedet · 20131.738.800 kr.Markedet · 2014955.926 kr.Markedet · 20151.424.022 kr.Markedet · 20161.478.532 kr.Markedet · 20171.666.626 kr.Markedet · 20181.761.156 kr.Markedet · 20191.929.654 kr.Markedet · 20202.070.000 kr.Markedet · 20212.286.522 kr.Markedet · 20223.085.680 kr.Markedet · 20232.333.856 kr.Markedet · 20242.725.914 kr.Markedet · 20252.642.976 kr.Markedet · 20262.854.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.713.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovly 8
8300 Odder		136 m²55 m14-01-20262.400.000 kr.17.647 kr./m²
Gersdorffsgade 17
8300 Odder		134 m²385 m08-06-20262.550.000 kr.19.030 kr./m²
Asylgade 51
8300 Odder		142 m²393 m12-04-20251.900.000 kr.13.380 kr./m²
Rathlousgade 7
8300 Odder		141 m²483 m03-07-20252.460.000 kr.17.447 kr./m²
Borgergade 3
8300 Odder		137 m²789 m04-12-20243.420.000 kr.24.964 kr./m²
Borgergade 17
8300 Odder		140 m²786 m01-07-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Rodstensgade 3
8300 Odder		149 m²281 m24-03-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Borgergade 5
8300 Odder		135 m²781 m12-08-20253.195.000 kr.23.667 kr./m²
Borgbjergalle 15
8300 Odder		137 m²909 m30-07-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Bøgevej 10
8300 Odder		136 m²888 m31-08-20252.645.000 kr.19.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden