Skovlyvej 14

Villa · 222 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.175 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.268.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.815 kr/m².2.454.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovlyvej gns: 16.346 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+17,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.476.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,73 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.476.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1963Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marienborgvej 5 8930 Randers NØ	220 m²	454 m	13-07-2026	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Christiansborgvej 44 8930 Randers NØ	205 m²	461 m	12-12-2024	3.400.000 kr.	16.585 kr./m²
Dronningborg Boulevard 11 8930 Randers NØ	196 m²	248 m	27-08-2026	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Egholmsvej 5 8930 Randers NØ	209 m²	731 m	28-02-2024	3.225.000 kr.	15.431 kr./m²
Marienborgvej 39 8930 Randers NØ	213 m²	963 m	26-06-2025	1.650.000 kr.	7.746 kr./m²
Bækkelundsvej 9B 8930 Randers NØ	191 m²	576 m	25-09-2024	2.850.000 kr.	14.921 kr./m²
Lysgårdsvej 1 8930 Randers NØ	193 m²	842 m	15-05-2025	2.415.000 kr.	12.513 kr./m²
Bjellerup Alle 32 8930 Randers NØ	184 m²	650 m	24-11-2023	1.860.000 kr.	10.109 kr./m²
Frisenborgvej 17 8930 Randers NØ	239 m²	1,5 km	14-09-2026	2.499.000 kr.	10.456 kr./m²
Frisenborgvej 17 8930 Randers NØ	239 m²	1,5 km	07-04-2025	1.945.000 kr.	8.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu