Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Skovlyvej 15

Villa · 134 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.159 kr/m².2.516.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlyvej gns: 18.309 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.258 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.481.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,91 pct. siden apr. 2026
169k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.481.952 kr.Markedet · 1992632.882 kr.Markedet · 1993516.302 kr.Markedet · 1994691.976 kr.Markedet · 1995757.100 kr.Markedet · 1996770.098 kr.Markedet · 1997735.526 kr.Markedet · 19981.172.098 kr.Markedet · 19991.102.016 kr.Markedet · 20001.002.454 kr.Markedet · 20011.226.636 kr.Markedet · 20021.288.276 kr.Markedet · 20031.278.896 kr.Markedet · 20041.312.396 kr.Markedet · 20051.413.164 kr.Markedet · 20062.122.694 kr.Markedet · 20072.188.354 kr.Markedet · 20081.414.906 kr.Markedet · 20091.654.498 kr.Markedet · 20101.557.080 kr.Markedet · 20111.790.240 kr.Markedet · 20121.168.212 kr.Markedet · 20131.044.128 kr.Markedet · 20141.898.378 kr.Markedet · 20151.403.382 kr.Markedet · 20161.856.436 kr.Markedet · 20171.376.716 kr.Markedet · 20181.485.658 kr.Markedet · 20191.885.782 kr.Markedet · 20201.596.744 kr.Markedet · 2021616.266 kr.Markedet · 20222.228.688 kr.Markedet · 20232.602.414 kr.Markedet · 20242.819.092 kr.Markedet · 20252.431.296 kr.Markedet · 20262.460.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.481.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 1977jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlyvej 12
4390 Vipperød		122 m²125 m20-08-20252.350.000 kr.19.262 kr./m²
Skovlyvej 10
4390 Vipperød		121 m²158 m03-09-20242.100.000 kr.17.355 kr./m²
Møllervænget 43
4390 Vipperød		134 m²261 m30-09-20253.065.000 kr.22.873 kr./m²
Højdedraget 8
4390 Vipperød		134 m²354 m02-01-20252.270.000 kr.16.940 kr./m²
Hyrdevænget 13
4390 Vipperød		136 m²246 m29-10-20242.378.000 kr.17.485 kr./m²
Møllervænget 37
4390 Vipperød		135 m²312 m06-05-20242.425.000 kr.17.963 kr./m²
Højdedraget 5
4390 Vipperød		134 m²408 m31-05-20262.750.000 kr.20.522 kr./m²
Højdedraget 5
4390 Vipperød		134 m²408 m21-04-20262.750.000 kr.20.522 kr./m²
Højdedraget 19
4390 Vipperød		133 m²436 m22-02-20252.150.000 kr.16.165 kr./m²
Hyrdevænget 17
4390 Vipperød		130 m²286 m17-02-20262.925.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden