Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Skovlyvej 2

Villa · 174 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 997 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.547 kr/m².3.040.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlyvej gns: 18.309 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.297 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.431.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,95 pct. siden feb. 2019
219k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.080.000 kr.I dag · vores estimat3.431.015 kr.Markedet · 1992821.802 kr.Markedet · 1993670.422 kr.Markedet · 1994898.536 kr.Markedet · 1995983.100 kr.Markedet · 1996999.978 kr.Markedet · 1997955.086 kr.Markedet · 19981.521.978 kr.Markedet · 19991.430.976 kr.Markedet · 20001.301.694 kr.Markedet · 20011.592.796 kr.Markedet · 20021.672.836 kr.Markedet · 20031.660.656 kr.Markedet · 20041.704.156 kr.Markedet · 20051.835.004 kr.Markedet · 20062.756.334 kr.Markedet · 20072.841.594 kr.Markedet · 20081.837.266 kr.Markedet · 20092.148.378 kr.Markedet · 20102.021.880 kr.Markedet · 20112.324.640 kr.Markedet · 20121.516.932 kr.Markedet · 20131.355.808 kr.Markedet · 20142.465.058 kr.Markedet · 20151.822.302 kr.Markedet · 20162.410.596 kr.Markedet · 20171.787.676 kr.Markedet · 20181.929.138 kr.Markedet · 20192.448.702 kr.Markedet · 20202.073.384 kr.Markedet · 2021800.226 kr.Markedet · 20222.893.968 kr.Markedet · 20233.379.254 kr.Markedet · 20243.660.612 kr.Markedet · 20253.157.056 kr.Markedet · 20263.195.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.080.000 kr.
I dag · vores estimat
3.431.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1976jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlyvej 15
4390 Vipperød		134 m²190 m05-01-20262.300.000 kr.17.164 kr./m²
Skovlyvej 12
4390 Vipperød		122 m²70 m20-08-20252.350.000 kr.19.262 kr./m²
Skovlyvej 10
4390 Vipperød		121 m²38 m03-09-20242.100.000 kr.17.355 kr./m²
Hyrdevænget 2
4390 Vipperød		173 m²238 m27-06-20242.725.000 kr.15.751 kr./m²
Juelsvej 30
4390 Vipperød		168 m²244 m04-06-20243.475.000 kr.20.685 kr./m²
Hindbærhaven 1
4390 Vipperød		171 m²418 m03-11-20244.125.000 kr.24.123 kr./m²
Juelsvej 24
4390 Vipperød		160 m²184 m13-08-20264.105.000 kr.25.656 kr./m²
Hindbærhaven 25
4390 Vipperød		171 m²697 m27-11-20234.450.000 kr.26.023 kr./m²
Møllervænget 21
4390 Vipperød		164 m²426 m09-12-20232.575.000 kr.15.701 kr./m²
Fiskervænget 8
4390 Vipperød		160 m²343 m14-07-20242.200.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden