Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Skovlyvej 21

Villa · 210 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
828 m²
Udestue
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.588 kr/m².3.030.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlyvej gns: 18.309 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.297 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.878.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,26 pct. siden nov. 2018
264k1,6M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.785.000 kr.I dag · vores estimat3.878.473 kr.Markedet · 1992991.830 kr.Markedet · 1993809.130 kr.Markedet · 19941.084.440 kr.Markedet · 19951.186.500 kr.Markedet · 19961.206.870 kr.Markedet · 19971.152.690 kr.Markedet · 19981.836.870 kr.Markedet · 19991.727.040 kr.Markedet · 20001.571.010 kr.Markedet · 20011.922.340 kr.Markedet · 20022.018.940 kr.Markedet · 20032.004.240 kr.Markedet · 20042.056.740 kr.Markedet · 20052.214.660 kr.Markedet · 20063.326.610 kr.Markedet · 20073.429.510 kr.Markedet · 20082.217.390 kr.Markedet · 20092.592.870 kr.Markedet · 20102.440.200 kr.Markedet · 20112.805.600 kr.Markedet · 20121.830.780 kr.Markedet · 20131.636.320 kr.Markedet · 20142.975.070 kr.Markedet · 20152.199.330 kr.Markedet · 20162.909.340 kr.Markedet · 20172.157.540 kr.Markedet · 20182.328.270 kr.Markedet · 20192.955.330 kr.Markedet · 20202.502.360 kr.Markedet · 2021965.790 kr.Markedet · 20223.492.720 kr.Markedet · 20234.078.410 kr.Markedet · 20244.417.980 kr.Markedet · 20253.810.240 kr.Markedet · 20263.856.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.785.000 kr.
I dag · vores estimat
3.878.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.785.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlyvej 15
4390 Vipperød		134 m²69 m05-01-20262.300.000 kr.17.164 kr./m²
Skovlyvej 12
4390 Vipperød		122 m²118 m20-08-20252.350.000 kr.19.262 kr./m²
Skovlyvej 10
4390 Vipperød		121 m²150 m03-09-20242.100.000 kr.17.355 kr./m²
Møllervænget 49
4390 Vipperød		212 m²283 m07-04-20243.075.000 kr.14.505 kr./m²
Blommehaven 61
4390 Vipperød		204 m²656 m18-07-20263.400.000 kr.16.667 kr./m²
Asmindrupvej 34
4390 Vipperød		197 m²689 m19-11-20242.550.000 kr.12.944 kr./m²
Hyrdevænget 2
4390 Vipperød		173 m²253 m27-06-20242.725.000 kr.15.751 kr./m²
Vipperød Byvej 26
4390 Vipperød		241 m²779 m15-12-20254.200.000 kr.17.427 kr./m²
Juelsvej 30
4390 Vipperød		168 m²372 m04-06-20243.475.000 kr.20.685 kr./m²
Hindbærhaven 1
4390 Vipperød		171 m²502 m03-11-20244.125.000 kr.24.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden